信宜市2024年度村庄搬迁技术服务项目招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**市全域土地综合整治建设项目

招标项目名称

**市2024年度村庄搬迁技术服务项目

标段（包）名称

**市2024年度村庄搬迁技术服务项目

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市

资金来源

通过超长期特别国债、专项债券、****政府统筹资金等渠道筹集资金

资金来源构成

通过超长期特别国债、专项债券、****政府统筹资金等渠道筹集资金

招标范围及规模

2. 项目概况与招标范围 2.1项目名称：**市2024年度村庄搬迁技术服务项目 2.2建设地点：**市。 2.3项目概况：推进开展村庄搬迁21个，涉及面积37.4955公顷；其中，涉及拆迁点面积30.2573公顷；集中安置区4个，面积7.2382公顷。通过“村庄搬迁”，对位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式，实施村庄搬迁撤并，统筹解决村民生计、生态保护等问题。 2.4服务工期：按第二章投标人须知前附表 1.3.2“服务工期”要求。 2.5招标控制价：****188.00元，其中：拆迁点项目（即纳入增减挂钩项目）506亩，单价以3528.00元/亩计算，小计****168.00元；4个集中安置区工程项目**费估算1530万元，技术服务费率以5.81%计算，小计889020.00元。拆迁点项目（即纳入增减挂钩项目）最终以实际竣工验收面积为准，4个集中安置区工程**费以财政投资审核的金额为准。本技术服务项目最终结算价等于拆迁点（即纳入增减挂钩）项目中标单价乘以实际竣工验收面积加上集中安置区工程项目**费财政审核价乘以技术服务中标费率之和）。 2.6招标内容：根据全域土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩等相关政策文件要求，完成项目立项、设计、集中安置区规划、验收资料的编制工作。

招标内容

1. 招标条件

**市全域土地综合整治建设项****改革局以信发改产〔2024〕48号文件批准实施。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对本工程技术服务面向国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：**市2024年度村庄搬迁技术服务项目

2.2建设地点：**市。

2.3项目概况：推进开展村庄搬迁21个，涉及面积37.4955公顷；其中，涉及拆迁点面积30.2573公顷；集中安置区4个，面积7.2382公顷。通过“村庄搬迁”，对位于生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式，实施村庄搬迁撤并，统筹解决村民生计、生态保护等问题。

2.4服务工期：按第二章投标人须知前附表 1.3.2“服务工期”要求。

2.5招标控制价：****188.00元，其中：拆迁点项目（即纳入增减挂钩项目）506亩，单价以3528.00元/亩计算，小计****168.00元；4个集中安置区工程项目**费估算1530万元，技术服务费率以5.81%计算，小计889020.00元。拆迁点项目（即纳入增减挂钩项目）最终以实际竣工验收面积为准，4个集中安置区工程**费以财政投资审核的金额为准。本技术服务项目最终结算价等于拆迁点（即纳入增减挂钩）项目中标单价乘以实际竣工验收面积加上集中安置区工程项目**费财政审核价乘以技术服务中标费率之和）。

2.6招标内容：根据全域土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩等相关政策文件要求，完成项目立项、设计、集中安置区规划、验收资料的编制工作。

2.7工作任务

1、外业调查

通过收集各镇（街）相关基础资料，初步筛选出城乡建设用地增减挂钩拆旧区潜力地块，并协助镇街开展初步民意调查工作；对符合拆旧区条件的地块，****人民政府开展实地核实。

2、测量与航飞

对符合拆旧条件的地块，立项时群众确定做城乡建设用地增减挂钩项目的进行测量与航飞，验收时对拟验收地块做竣工测量与航发（含前期测量和竣工测量、前期正射航飞影像和竣工正射航飞影像）。

3、编制复垦方案

包括项目区土地利用详细状况、项目区可行性分析、适应性评价、权属调整等。

4、编制设计方案

包括项目区复垦设计方案、编制工程预算报告等；如在施工过程中，按照实际情况，需要编制调整方案的，则需要按要求编制调整方案。

5、安置区勘测

严格按照项目相关规定，对项目区的地形地貌按不小于1：1000的比例尺进行测

绘，并拍摄项目范围正射影像图（地面分辨率不低于0.1米）。测绘成果必须符合《中华人民**国测绘成果管理条例》，并提交相应的测量成果。

6、编制安置区规划方案

按照要求编制安置区详细规划方案

7、安置区施工设计

按照要求对安置区进行施工图设计（包括工程设计、造价预算编制等）

8、编制项目区竣工验收材料

包括项目区竣工报告、竣工图、验收表、复垦地块验收坐标文件等。竣工报告主要内容包括：项目建设总体完成情况、工程建设质量情况、复垦前后土地类型及面积变化情况、复垦后项目区土地质量情况和项目资金使用与管理情况等。

2.8成果及要求：

根据《关于印发的通知》（粤国土资规划发〔2012〕62号）和《******厅关于印发的通知》（粤国土资耕保发〔2014〕36号）等文件要求，本项目工作成果主要包括外业调查成果、测量与航飞成果、复垦方案成果、设计方案成果、调整方案成果和竣工验收成果。

（1）外业调查成果

1、形成外业调查照片成果（电子版）；

（2）测量与航飞成果

1、相关控制测量成果表（及展点图）；

2、1：1000数字化地形图纸（及光盘）；

3、技术工作总结；

4、项目其他测绘成果；

5、航飞原始照片（内含POS信息）、tif格式影像。

测绘成果必须符合《中华人员**国测绘成果管理条例》和备案要求。

（3）复垦方案成果

1、文字成果

（1）城乡建设用地增减挂钩拆旧复垦方案。

2、图件成果

（1）项目区位置图；

（2）土地利用现状图；

（3）项目区实施规划图；

（4）项目区影像图；

（5）其它相关辅助分析图件。

3、表格成果

（1）项目区土地利用状况调查基础信息表；

（2）项目区基本情况表；

（3）项目区民意调查表；

（4）项目区挂钩周转指标使用与归还计划表；

（5）项目区拆旧区地类统计表；

（6）项目区建新区地类统计表；

（7）项目区建新区规划表。

4、坐标文件成果

项目区坐标文件成果。

（4）设计方案成果

1、文字成果

（1）预算书。

2、图件成果

（1）项目区复垦设计图；

（2）项目区复垦单体设计图；

（3）其它相关辅助分析图件。

（5）调整方案成果

1、文字成果

（1）城乡建设用地增减挂钩拆旧复垦方案（调整方案）。

2、图件成果

（1）项目区位置图；

（2）土地利用现状图；

（3）项目区实施规划图；

（4）项目区影像图；

（5）其它相关辅助分析图件。

3、表格成果

（1）项目区土地利用状况调查基础信息表；

（2）项目区基本情况表；

（3）项目区民意调查表；

（4）项目区挂钩周转指标使用与归还计划表；

（5）项目区拆旧区地类统计表；

（6）项目区建新区地类统计表；

（7）项目区建新区规划表。

4、坐标文件成果

项目区坐标文件成果。

（6）安置区勘测成果

严格按照项目相关规定，对项目区的地形地貌按不小于1：1000的比例尺进行测绘，并拍摄项目范围正射影像图（地面分辨率不低于0.1米）。测绘成果必须符合《中华人民**国测绘成果管理条例》，并提交相应的测量成果。

（7）安置区规划方案成果

按照要求编制安置区详细规划方案，制定两份以上详细规划方案。

（8）安置区安置区施工设计成果

按照要求对安置区进行施工图设计

1、文字成果

（1）安置区项目预算书。

2、图件成果

（1）项目区设计图；

（2）项目区单体设计图；

（3）其它相关辅助分析图件。

（9）竣工验收成果

1、文字成果

（1）项目区竣工报告；

2、表格成果

（1）项目区复垦验收表；

（2）项目拆旧区复垦情况统计表。

3、数据库成果

（1）项目区竣工范围图层数据库；

（2）项目区竣工范围坐标文件。

4、图件成果

（1）项目区位置图；

（2）项目区土地利用现状图；

（3）项目区实施规划图；

（4）项目区竣工图；

（5）其他相关辅助分析图件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；

3.2投标人须同时满足下列(1)(2)(3)(4)资格条件：

(1)自然**部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级（或以上）；

(2)自然**部门颁发的测绘资质证书乙级（或以上）；

(3)土地学会颁发的土地规划机构等级证书乙级（或以上）；

(4****建设部门颁发的市政行业乙级（或以上）资质或市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质。

3.3拟投入本项目的项目负责人须具有测绘类或国土类中级（或以上）工程师职称；

3.4“信用中国”网站（www.****.cn)或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询：投标人被列为****人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。

3.5本项目不接受联合体的形式参加投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取与投标登记

5.1凡有意参加投标者，请于2024年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分（**时间，下同），****交易中心电子交易平台办理网上投标登记手续，投标登记后自行下载电子招标文件。

5.2投标人投标登记前****交易中心办理企业信息登记。

6.踏勘现场和投标预备会

本项目招标人不组织踏勘现场；本项目招标人不召开投标预备会，疑问及答****交易中心网上答疑专区发布。

7.电子投标文件的递交、开标、定标时间和地点标书代写

7.1电子投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 月 日 分。标书代写

投标人投标文件解密时间为投标截止时间后30分钟内。

投标人应在投标截止时间前****交易中心电子交易平台递交电子投标文件，****交易中心全流程电子化项目招标投标的相关指南进行操作。

7.2递交投标文件备用电子U盘或纸质投标担保时间：2024年月日时分至2024年 月 日 时 分；地点：****中心第 开标室。

注：递交备用电子U盘或纸质投标担保时须提交法定代表人证明及授权委托书（非法定代表人递交时）原件。

7.3开标时间：2024年 月 日 时 分。

7.4开标地点：****中心第 开标室。

7.5答辩、定标时间及地点：本项目不设答辩，定标在评标结束后7个工作日内召开（具体时间及地点由招标人自行公告或告知）。

8. 资格审查及评标办法：

本项目资格审查采用资格后审，评标办法采用综合评估法；根据茂发改规[2023]1号文件，采用评标定标分离办法确定中标候选人。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、****中心等媒介发布。

10. 联系方式

招 标 人：****

联 系 人：刘先生

电 话：0668-****898

招标代理机构：****

联 系 人：刘小姐

电 话：0668-****529

监督部门：****

联系电话：0668-****898

工期（交货期）

第一阶段：外业调查及测量与航飞自合同签订、完成民意调查之日起30天内提交成果；第二阶段：完成民意调查之日起45天内提交编制复垦方案成果，项目完成复垦方案通过**批复后30天内完成省级备案；第三阶段：复垦方案通过听证、专家论证、立项批复后10日内提交设计方案成果；第四阶段：施工单位提交验收申请之日起45天内完成项目区竣工报告、竣工图、验收表、复垦地块验收坐标文件等验收

最高投标限价（元）

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是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：投标人资格要求 3.1投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格； 3.2投标人须同时满足下列(1)(2)(3)(4)资格条件： (1)自然**部门颁发的城乡规划编制资质证书乙级（或以上）； (2)自然**部门颁发的测绘资质证书乙级（或以上）； (3)土地学会颁发的土地规划机构等级证书乙级（或以上）； (4****建设部门颁发的市政行业乙级（或以上）资质或市政行业（道路工程）专业乙级（或以上）资质。 3.3拟投入本项目的项目负责人须具有测绘类或国土类中级（或以上）工程师职称； 3.4“信用中国”网站（www.****.cn)或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询：投标人被列为****人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 3.5本项目不接受联合体的形式参加投标。

投标人业绩要求：/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：**省招标投标监管网、****公司****交易中心）（http://www.****.cn）

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-08-23 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-08-28 00:00:00

递交投标文件截止时间

2024-09-14 09:30:00

投标文件递交方式

投标人应在投标截止时间前****交易中心电子交易平台递交电子投标文件，****交易中心全流程电子化项目招标投标的相关指南进行操作。

开标方式

电子开标

开标时间、地点

开标时间：2024-09-14 09:30:00

开标地点：****中心电子交易平****交易中心第13开标室

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****

办公地址

**市新尚东路25号

招标人联系人

刘先生

联系电话

0668-****898

招标代理机构

****

办公地址

**市东镇街道新里路128号三楼

招标代理联系人

刘小姐

联系电话

0668-****529

招标监督机构

****

联系电话

0668-****898

发布责任人

刘小姐

其他依法应当载明的内容

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