江东新区﹒椰青园S01项目规划设计方案变更公示

根据项目建设工程实施需要，拟对“江东新区﹒椰青园S01项目”规划设计方案进行变更。此次规划设计变更的主要内容如下：

1.效果图调整（含住宅、商业外立面鸟瞰图、透视图）

2.地下室优化车位布置，调整后地下室机动车位数为1277辆，比原方案增加2个车位；

3.1#-5#住宅楼及6#、7#商业楼平面布置优化调整；

4.总指标数据变更，此次变更总建筑面积、配套用房等面积均满足控规要求。

为广泛征求相关权益人和公众的意见，对调整后的方案进行公示。

1.公示时间：7个工作日（2024年8月23日至2024年9月2日）。

2.公示地点：****政府门户网站（http://www.****.cn/）、****管理局官网（http://jdxq.****.cn/）、**日报、**日报。

3.公示意见反馈方式：

电子邮件请发送至：****@163.com；

书面意见邮寄到**市**区江东大道江东大厦五楼，****管理局规划统筹部，邮政编码：571127；

意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

咨询电话：****6639 联系人：胡工。

附件：江东新区●椰青园S01-报规方案变更对比文本

****管理局

2024年08月22日

本项目**房JDZH-02-A09-2地块项目。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

本项目根据开发建设需要，根据现场实际建设情况，相应微调规划设计方案及更正规划文本细节，控规管控指标不变。

主要变更内容如下：

1、更正立面效果图:2栋根据立面图增加门楼表达。

2、2、3栋首层入口处补充门廊标注，2栋地下室楼梯根据施工图调整位置。

3、5 栋增加风井表达。

4、根据定线作业表更新项目红线，重新标注建筑退线间距。

二、公示时间

7个工作日（2024年8月23日至2024年9月2日）。

三、公示地点

****政府门户网站（http://www.****.cn/）、****管理局官网（http://jdxq.****.cn/）、**日报、**日报、拟建项目现场。

四、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至****@163.com；

2.书面意见邮寄至**市**区江东大道202号规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

五、咨询方式

咨询电话：****6619，联系人：胡工。

附件：悦顺居变更文本--**房JDZH-02-A09-2地块

****管理局

2024年8月22日

安 居房 房 JDZH-02-A09-2 地 地 块 项 目 规 划 变 更 清 单

****管理局：

由我司设计的**房 JDZH-02-A09-2 地块项目已向贵局申报了规划报建，并取得了工程规

划许可（证号：建字第 465********0118 号），现做出如下调整：

一 、 指 标 变 更

1、本次变更不涉及面积增减。

二 、 总 规 及 单 体 变 更

1、2、3 栋首层入口处补充门廊标注，更正 2、3 栋立面图。根据 2、3 栋立面图更新效

果图。

2、2 栋地下室楼梯根据施工图调整位置。

3、5 栋首层补充地下室上首层地面风井，1、6 栋首层补充雨棚标注。

4、根据定线作业表更新项目红线，重新标注退让间距。

5、4 栋根据施工图调整层高，平面及总高度不变。

****

2024 年 08 月 16 日