首页 /天津市滨海新区中心商务区极地广场28-1、28-2房产

天津市滨海新区中心商务区极地广场28-1、28-2房产

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2024年08月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

极地

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****中心****广场28-1、28-2房产

GR2024TJ****373

挂牌价: 2,210.12万元

信息披露起始日期:2024-08-26 信息披露截止日期:2024-09-23

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 赵洋

联系电话: ****2135

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********059
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

**中心**广场28-1、28-2房产
房产类				****新区
中通诚（）房地产**公司				2023-11-30
**开发区**管理局				备案
2024-08-22
2210.12				1561.98
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1.截至评估基准日，坐落**中心广场28-1中心**广场 28-2两套房地产已打通使用，本次评估结论未考虑两套房地产恢复原始状态的费用支出，提请报告使用者关注。 2.本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。 3.委估资产评估值为包含增值税的价值。 4.转让底价包含增值税。 5.本房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无占用等情况。

标的信息

房产类

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

**中心**广场28-1
****广场				房产
****
420.32				非居住
185183.6				商务金融用地
出让				是
总层数3，所在层数1-3				业务无法提供
**中心**广场
交通通达状况较好，基础设施均达到红线外“六通”。
所在居民区已成熟，商业繁华度较好，周围无较大污染源，自然环境较好、人文环境和谐。
1-3层，大开间

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产二坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

**中心**广场28-2
****广场				房产
房地证津字第148****01739号
394.11				非居住
185183.6				商务金融用地
出让				是
总层数3，所在层数1-3				业务无法提供
**中心**广场
交通通达状况较好，基础设施均达到红线外“六通”。
所在居民区已成熟，商业繁华度较好，周围无较大污染源，自然环境较好、人文环境和谐。
1-3层，大开间

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

********公司
**中心**广场28-1
国有经济/国有控股企业
陈鹏				2007-04-16
311,584.8861万元(人民币)
****公司				建筑业/土木工程建筑业
911********31665XA				大型
许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；投资管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：城市绿化管理；工程管理服务；市政设施管理；城乡市容管理；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；园林绿化工程施工；房屋拆迁服务；住房租赁；非居住房地产租赁；****公司工程建设业务；城市公园管理；对外承包工程；公共事业管理服务；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他
市级国资委监管				****新区
**开发区国有**公司				****0116MA827AWW4E
****				2024-08-23
批复				****集团关于海昌28号楼转让事宜的批复

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起20个工作日
2024-08-26				2024-09-23
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1.意向受让方进行意向受让登记时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、限购、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的的状态的实地踏勘且认可标的的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询、了解房地产限购政策，满足限购政策要求。自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 2.意向受让方递交受让申请时，即表示对该标的所在地的房地产限购的最新政策及相关规定等已全面、充分了解。如因受让方原因而不能办理房地产过户，由此产生的一切责任、风险、费用、经济损失等均由受让方自行承担。 3.意向受让方现场看样须提前预约，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人：姚海英，联系电话：135**6397）。意向受让方进行受让登记时，须提供转让方盖章出具的《现场看房确认函》。 4.意向受让方进行意向受让登记前，将保证金人民币10万交易中心有限公司（下称产权）指定账户。 5.信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）的方式转让。 6.最终受让方须在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签署《资产交易合同》之日次日起5个工作日内向转让方付清全部交易价款，产权收到全部交易价款的到账凭据后，将保证金按规定退给最终受让方。 7.若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过产权全部扣除该意向受让方交易保证金，作为对相关方的补偿金： 1）意向受让方已办理受让登记手续后单方提出撤销受让申请的； 2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价的； 3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加竞价或竞价均不应价，导致无法确认最终受让方的； 4）最终确定的受让方未在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的； 5）最终受让方未按规定时间付清全部交易价款的。 8.该标的在产权挂牌交易过程中发生的相关交易服务费按有关规定由转、受让双方各自承担。 9.该标的房地产交易过户所**房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担。该标的房地产过户涉及的相关费用（包括但不限于使用权转让补偿费、土地出让金、登记费、手续费等）及国家没有明确规定的税费均由最终受让方承担。 10.受让成功后，受让方自行办理该标的房地产权属过户全部相关事宜，转让方予以协助。
无
否
是
10
否
信息披露期满前交纳