永嘉县黄田街道黄田岙场地3年租赁权

竞 价 公 告

定于2024年9月2日10时，在****，对**县黄田街道黄田岙场地3年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

注：

（一）标的物无产权证，无土地证。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（三）租金一年一付，先付后用，年租金每年递增0.5万元，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

（四）该地块属于已征未支付征地款地块，场地租金受益人为村经社，买受人需另行向相关村民支付相关费用，具体标准由买受人自行协商。

（五）租赁用途限制：仅限作为机动车驾驶培训场地使用。

（六）买受人须承担标的物内固定设施建设费用（含地面硬化等），****公司评估报告为准。项目评估****公司进行，评估费用由买受人承担。

（七）转租规定：租赁期限内，买受人不得对标的物进行转租。否则委托人有权解除合同，收回标的物且租金、租赁保证金不予退还。

（八）租赁期间，遇征地拆建，国家政策变动或自然灾害等不可抗力因素造成要求收回租赁标的时，买受人应无条件同意终止租赁合同，委托人不承担违约责任，退还剩余租期已交租金，不负责赔偿或补偿任何费用。

（九）原租赁合同于2024年12月31日到期，标的腾空后交付。

二、竞买人条件：

1、具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人；
2、营业执照经营范围须含机动车驾驶员培训；
3、企业成立日期须早于本项目竞价公告发布日三年及以上；

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

三、款项结算：买受人须在成交之日起3个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费。

四、展示、报名与咨询：

即日起至2024年8月30日16:00止，意向竞买人须在规定时间内向****指定账户（账户名称：****服务中心****中心；账号：201********3393000001；开户银行：****银行仰义支行）缴纳对应标的竞买保证金（特别提醒缴款备注：姓名+黄田岙场地），并携有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及保证金缴款凭证等相关材料至****报名，逾期不接受报名。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金于竞价结束后7个工作日内无息退还。

展示、看样时间：公告发布之日起至2024年8月30日16时止；

咨询、报名地点：**县瓯北罗浦西路12号国土**大楼一楼；

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-****5558，150****2999（谷）

****公司

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2024年8月26日