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上饶市规划研究中心交易科国有土地使用权招拍挂出让成交公示
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****交易科国有土地使用权招拍挂出让成交公示
赣自然资网交地[2024]EA006号 2024年08月24日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 拍卖出让 3 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2.89949公顷 | 宗地坐落： | 上****园区，**帘邦窗饰、南至规划水渠、西至未用地、北至**九路 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 一类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 511万元 | 受让单位： | **** | ||||
| 备注： | 1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、竞买保证金：410万元(保证金交入**区财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。5、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。6、交易服务费由竞得人承担。 | ||||||
| 宗地编号： | DEA****007 | 宗地总面积： | 0.76294公顷 | 宗地坐落： | 上****园区，**盘石渡路、南至**酒业、西至医联世纪、北至**十一路 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 一类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 132万元 | 受让单位： | **** | ||||
| 备注： | 1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、竞买保证金：106万元(保证金交入**区财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。5、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。6、交易服务费由竞得人承担。 | ||||||
| 宗地编号： | DEA****008 | 宗地总面积： | 2.74898公顷 | 宗地坐落： | 上****园区，**冯克电梯、南至邦德科技、西至人字头科技、北至**五路 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 一类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 2918万元 | 受让单位： | **** | ||||
| 备注： | 1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、根据规划用途及条件，已委托评估机构对该地块出让价格进行了评估，评估单价为177元/平方米（11.8万元/亩），评估总价为486.57万元，以此评估价为基础，土地出让总价取整为487万元。5、根据****产业园《关于请求办理上****园区SN-03-E-07(1)地块国有建设用地使用权及厂房所有权出让的请示》（信园管发〔2024〕36号）“国有建设用地使用权连带地上建筑物一同办理现状出让”。现有建筑6栋共18760.32平方米，经评估机构评估该宗土地上建筑物总价为2430.08万元，取整为2431万元。6、竞买保证金：880万元(包含土地390万元、建筑490万元，保证金交入**区财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。7、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。8、交易服务费由竞得人承担。 | ||||||
二、公示期：2024年08月23日 至 2024年09月06日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：****研究中心
单位地址：**街
邮政编码：334000
联 系 人：曾先生
联系电话：0793-****879
电子邮件：
****交易科
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2024-08-27
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