普定县民政局关于中心敬老院运营服务招租公告

********敬老院运营服务

招租公告

经县民政局党组会议研究决定，****中心养老院面向社会以“公建民营”运营管理方式公开招租，择优选定运营主体，现将有关情况公告如下：

一、****敬老院项目基本情况

本次公开招****中心敬老院，坐****医院旁，项目建筑面积6000平方米，可用养老床位170张。本次公开招租资产将以满足养老机构基本要求的已装修房标准交付承租方使用。

二、租赁相关要求

（一）招租方式

****敬老院进行公开竞投，底价为10万元/年，底价以上最高价者承租。中标者第一期合同签订时间为三年，后期对服务管理运营情况进行综合评估，评估合格后继续履行合同。签订合同后30日内将第一年租金拨付到指定账户，此后每年租金提前30天支付。

（二）竞租人资质条件

1.竞租单位必须是热心公益和养老事业的社会组织或法人实体，或者具备1年以上养老机构或医养结合经营管理经验，具有标准化管理与服务体系，具备成熟的养老项目的运营团队或个人；

2.竞租单位取得养老护理行业相关资质（包含但不限于工作人员均取得符合民政部门规定的相关资质证书；工作人员具有养老护理、养老机构管理等岗位的资格证书）；

3.竞租单位及主要负责人及工作人员无重大违法记录，无不良信用记录。有实际“公建民营”养老机构托管运营经验和养老工作经验，并热爱老龄事业；

4.运营方需在民政部门完成养老机构备案，取得《食品经营许可证》《民办非企业单位登记证书》等相关证照。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间

2024年9月1日至2024年9月15日

（二）报名地点

********办公室

（三）报名方法

1.竞租单位按照公告规定的日期及地点向招租方报名；

2.竞租单位可到招租方查阅招租文件及现场查看该处出租资产，若有疑问，应在报名前向招租方咨询；一旦报名，视为无异议；

3.竞租单位报名时应向招租方提交以下材料：

（1）公司法人、其他社会组织应提交营业执照副本、民办非企业证书及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件；

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件；

（3）本项目的竞租文件含：运营方案、资质证明文件和报价文件。

四、资格审查

2024年9月16日—2024年9月20日，招租单位完成意向运营商的资料核对，并将审核情况通报相关意向运营商。

五、竞租时间、地点

以招租单位通知时间、地点为准。

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2024年8月28日