出租广州市开发区科学城光宝路3号办公楼（副楼）2楼整层

出租底价： ￥ 35.00 元/月/每平方米 挂牌时间：2024-08-29 至 2024-09-11

价格说明：租金不含管理费。从第二年起每年在上一年度基础上递增 2%。

﹒ 项目编号： ****

﹒ 诚意金： 100000 元

﹒ 支付方式：银行转账

﹒ 租 期： 6 年

﹒ 出租方： ****

5个工作日无异议后协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式：
网络竞价报价方式多次报价交易条件

是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为 100000.00 元。诚意金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准****银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) 诚意金交纳账号

****银行账号请于报名成功后，****中心，在"我报名的项目-保证金账号"中查看，此账号为本项目唯一保证金监管账号，请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金，切勿打入其他标的账户或他人账户， 避免造成无效保证金！保证金转账2小时后，请登录"用户中心-我报名的项目"中核实保证金状态，如有任何疑问，请及时与本项目经办人联系。

保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；
2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；
3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；
4.意向方须按照公告和通知，****交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；
5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；
6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；
7.遵守项目公告、项目须知的约定，****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。处置方法

1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。
2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。

交易条件承租方资格条件1、意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击"注册用户"完成网上报名流程。
2、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人。
3、意向方的注册资本不少于人民币100万元（以营业执照为准；如营业执照未注明的须提交国家企业信用信息公示系统查询页面打印件）。
4、意向承租方须于信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准）缴纳诚意金。重大事项及其他披露内容1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共用、查封情况。
2、出租标的已办理抵押登记，他项权人同意出租标的出租。
3、承租方须在签订租赁合同时向出租方支付相当于2个月租金的履约保证金。

4、出租标的未办理产权证，如****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 6个月后，因没有产权证导致无法办理营业执照，交易双方可协商终止本次交易，互不追究责任。承租方已缴纳的服务费不予退还。