天安都市花园东区电梯维修项目（重新发布）更正公告

原公告的采购项目名称：****花园**电梯维修项目

公告日期：2024年8月26日

更正事项：采购文件标书代写

更正内容：

（一）本项目名称调整为：****花园东南区电梯维修项目，请各潜在投标人制作投标文件时涉及到项目名称的地方均以本次调整后的项目名称为准。标书代写

（二）问题1：《采购需求》中没有电梯基坑防水及其他相关零星事项，****花园**电梯维修项目最高投标限价编制说明要求各投标人在投标前自行勘察现场，电梯底坑积水问题需要抽水后做防水处理避免因渗漏再次积水，投标人应综合考虑后报价。我司实地****花园**有多台电梯存在底坑积水和采购需求清单外出现的其他电气和机械老化维修事项；电梯底坑积水维修工艺复杂，难度大、维修费用高，底坑积水也直接影响到电梯检验合格；****花园**电梯经过1Q多年使用，54台电梯都会出现其他相关零星事项等，上述两项费用是一大笔不可估算的费用，本次招标属于采购标，电梯基坑防水及其他相关零星事项属于采购清单缺漏项，如招标人不及时更正；就是需要我们投标人免费帮做，致使双方的权利义务明显违反公开、等价有偿原则，显失公平，将量的风险转移，导致我们投标人处于两难的境地，不敢投标。建议完善采购需求清单或电梯基坑防水及其他相关零星事项另外报价或再次进行询价，确保相关程序合法、公开、透明，并遵循竞争性原则。

答复：本次采购的54台电梯中却有少许电梯需做基坑防水及其他相关零星事项，编制清单控制价时也充分考虑到该问题，最高限价设定相对进行了上浮，请****公司相关专业人员现场实际勘察，勘查后核算利润，投标报价让利中自行考虑。

问题2：根据电梯检验规范标准明确要求电梯底坑不得有积水， 电梯底坑积水是电梯维修项中重要的部分，维修费用每台高达几千 元，本次《采购需求》维修清单中存在缺项责任转移明显，违背公平 与诚信原则。

答复：本次采购的54台电梯中却有少许电梯需做基坑防水及其他相关零星事项，编制清单控制价时也充分考虑到该问题，最高限价设定相对进行了上浮，请****公司相关专业人员现场实际勘察，勘查后核算利润，投标报价让利中自行考虑。

问题3：本次报价为固定价格，总价具有竞争力，请明确清单外 54台电梯的其他相关零星维修范围或单台最高限价，以避免日后应 付纠纷。

答复：请****公司相关专业人员现场实际勘察，勘查后核算利润，投标报价让利中自行考虑。

问题4：请问维修资金来源是否100%到位，如未到位有多少是需 要收缴，是由招标人收缴还是由中标人收缴，因该项金额影响我们潜 在投标人报价，请说明。

答复：根据住建局网站信息查询，****花园东南区，总户数为1137户，项目存在部分业主（约10户）维修资金尚未缴纳，后期付款时，由采购人配****政府单位协调处理。

问题5：未见第四章采购需求中注明的《在用老旧电梯安全评估报告》。

答复：招标文件的采购需求是根****检测中心出具的备忘录执行的。

问题6：投标人提供不低于15人或以上具有电梯安装维修 T 证(或者 T1 或者 T2) 人员的，得5分，本项满分5分。投诉条件：根据特种设备安全技术规范 TSG07-2019 特种设备生产和充装单位许可规则，该招标文件要求含B级的许可证，那么人员配备不低于10人就能满足B 级许可证的条件要求。建议按B级要求人员配备不低于10人得分。

答复：本条打分修改为：投标人提供不低于10人或以上具有电梯安装维修 T 证（或者 T1 或者 T2）人员的，得 5分，本项满分5分。

问题7：投标人具有有效的质量管理体系 (ISO9001)、环境管理体系(ISO14001)、职业健康安全管理体系(ISO45001)体系认证证书、能源体系认证证书，每提供1个得2分，本项满分6分。投诉条件：其中能源体系认证证书该条违反了**市公共**交易文件负面清单弟15条规定：以其他不合理的条件限制或者排斥潜在投标人(供应商)。该条设置的资质条件验证过于专一，建议将该条改成有**认证的网站截图即可。

答复：重新上网****公司提出的能源体系认证证书评分条款。本项“认证体系”打分提供有效证书扫描件即可，取消提供在**认证认可信息公共服务平台上查询到认证信息的网页截图。

问题8：“****花园**电梯维修项目”招标文件中关于中标候选人前后描述不一致：招标文件 P7“评标委员会推荐 3 名中标候选人”而 P23 页“评标委员会总得分从高到低按顺序，推荐 2 名中标候选人。”标书代写

答复：评标委员会推荐3名中标候选人。标书代写

更正日期：2024年8月29日

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****花园小区内

联系方式：穆国庆、185****6079

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道金鹏99广场8栋6层

联系方式：许工，0550-****626、138****0959

3.项目联系方式

项目联系人：许工

电 话：0550-****626、138****0959