四川省内江监狱生活基地项目前期物业服务招标项目招标公告

根据《**省物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定****决定对****生活基地项目前期物业服务招标项目采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简介：

本项目位于**市**区嘉宏嘉云庭东侧（红牌路东段），占地40亩，规划总建筑面积104965.16㎡（其中地上计容建筑面积78575.85㎡，地下不计容建筑面积23975.53㎡，住宅首层架空层面积2413.78㎡），1-7号房为住宅，8号和9号房为服务用房，10号房为门卫室。住宅为框剪结构，服务用房为框架结构，绿化面积9368㎡，物业服务用房216.63㎡，业主委员会用房56.57㎡。3号和4号住宅楼缓建，建筑面积22460.71㎡，实建5幢住宅楼，共计616套（实建440套，缓建176套），建筑面积55089.43㎡，每一层均为2梯4户，其中1号楼和2号楼建筑层数为21/-1层，5号楼和6号楼建筑层数为25/-1层，7号楼建筑层数为23/-1层，一层均为架空层。地下室机动车停车位632个。

2.物业类型：电梯住宅、停车位。

3.招标范围：前期物业服务。

4.项目地点：位于**市**区嘉宏嘉云庭东侧（红牌路东段）。

5.竣工交付时间：计划于2024年12月全部建成竣工并交付使用。

二、招标人：****

本项目招标联系人：李先生 联系电话：0832-****272

三、报名时间：

2024年8月30日至2024年9月5日（上午9:00—12:00，下午14:00—17:00，法定节假日除外）。

四、报名地点：

**市**区**路2号（传化锦园）7栋附203号

联系人：张女士 联系电话：0832-****565

五、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份、投标资格证明材料。

六、投标单位资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：本项目无要求；

7.根据采购项目提出的特殊条件：

7.1投标人单位及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

7.2截止开标前2年内投标人没有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目且拒不退出的情形。标书代写

7.3投标人为依法设立、营业执照经营范围含物业管理的企业；企业需在**省物业服务企业信用信息管理系统注册且信用级别在A级及以上。

7.4投标人应提供注册地行政主管单位关于本企业的信用级别证明。

7.5参加采购活动前三年内，受到行政主管部门处罚的，不得参与本项目投标。

七、资格审查以及报名方式：

本次招标为公开招标，报名单位前往报名地点现场报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以获取招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退）。报名地点：**市**区**路2号（传化锦园）7栋附203号。

八、投标截止时间：2024年9月19日9时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。标书代写

九、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2024年9月19日9时30分；标书代写

2、开标地点：**市**区**路2号（传化锦园）7栋附203号。标书代写

十、对本次招标提出询问的：

请于2024年9月19日前与张女士联系。

招标人：****

2024年8月29日