合作市通钦街道办丽安家园1号楼3层1-4号商铺

挂牌条件设置

项目名称

**州**市通钦街道办丽安家园1号楼3层1-4号商铺租赁项目

项目编号

****

挂牌开始时间

2024-08-30 09:00:00

挂牌结束时间

2024-09-05 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止

标的概况

详见标的列表

--标的现状

抵押情况

无

基本情况

租赁标的位于**省**州**市通钦街道办丽安家园1号楼3层，目前租赁标的处于空置。

其他情况

无

--转让方情况

基本情况

名称：****

转让方承诺

我方向产权交易****交易所****公司，以下统称 “甘交所”）提出申请，将持有的出租标的公开出租，由甘交所公开发布出租信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处分权且处分权的实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和甘交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知

1、本次出租地点均在居民区，为保证不影响住户正常作息，此次招租范围不涉及音乐酒吧、KTV等相关行业。 2、本次出租标的房产，挂牌价为该项目1年的租金底价。 3、本次出租的房产目前状态为闲置。 请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。****交易所****公司（以下简称“公司”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 4、在通过交易平台参与项目过程中，出现《交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****集团****公司不承担任何责任。 5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 6、该标的租期内物业费、供暖费均由转让方按国家规定价格代收，承租方在每年续交房租时一并缴纳。水、电等费用承租方必须按照实际数字及时缴纳，不准拖欠，如发生拖欠现象，转让方有权采取措施直至解除合同。 7、意向方报名请于公告期内****集团网站自行注册账号报名，并在规定的时间内汇入保证金。

交易条件

资金缴纳方式

线下

交易价款支付方式

线下支付

受让方资格条件

企业/个人

标的交割

详见"与租赁相关的其他条件"

与转让相关的其他条件

1.公告期：2024年 8月30日— 9月5日 17：00 2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2024年 9月5日17时前，按规定交纳交易保证****银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 4.承租方确定后，****集团向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按租赁公告约定及《成交通知书》签订《租赁合同》。 5.租金采取年预付制，意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年房屋租金及租赁押金，并签署《租赁合同》（合同内容以出租方相关规定为准）办理租赁相关手续，否则视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 6.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。如由此造成《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。 7.承租方享有1个月的装修期，房屋租金从租赁成交后第二个月起开始计算，具体以《房屋租赁合同》签订时间为准。 8.承租方应按照《租赁合同》的有关规定使用租赁标的，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已交纳的房屋租金、租赁押金不予退还。 9.承租方须自行办理标的租赁有关手续，并按照国家有关规定承担相应税、费。 10.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改交成交结果和交易价格。 11.成交后，****集团仅向承租方开具服务费发票。 12.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。 13.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

交易指南

报
名交保

报名时间

报名手续

保证金及处理方式

2024-08-30 09:00:00至 2024-09-05 17:00:00

1.主体资料:自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.****集团要求提供的其他文件材料

1.保证金交纳金额详见上表，交纳交易保证金截止时间2024年9月4日 17:00:00。 2.若意向承租方未成为承租方，****集团将按原渠道无息退还交易保证金。 3.若意向承租方成为承租方，交易保证金将在项目完结后转为房屋租金的一部分。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，****集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和****集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任： （1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造****集团损失的； （2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的； （3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的； （4）意向承租人无故放弃受让的； （5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》； （6）意向承租人与出租人私自达成交易的； （7）意向承租人违反法律法规或相关规定****集团造成损失的。 特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。标书代写

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照交易平台的《交易平台竞价交易规则》、《交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

附件下载标书代写

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联系方式

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李经理

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咨询时间

公告期内 9:00-12:00，14:30-18:00（节假日除外）

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技术支持

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其他

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