梅州市梅县区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包评标报告

**市**区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包评标报告

**市**区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包招标于2024年8月28日开标、评标，已按程序选出3名合格的中标候选人，招标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

**市**区松口镇“松口印象”民宿项目已由梅****改革局以**省企业投资项目备案证（项目代码:****）文件备案，建设单位为****，招标人为****，建设资金为企业自有资金。为尽快实施该项目建设，现对该项目设计、施工总承包进行公开招标。本项目招标控制价为1099.56万元。其中：设计招标控制价（最高投标限价）为人民币80.50万元（含施工图预算编制费）；估算**工程招标控制价（最高投标限价）为1019.06万元。该项目选定******公司为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用综合评估法。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及投标保证金递交情况

本项目共有 10 家投标企业接受网上邀请。截止至投标文件上传截止时间2024年8月28日08:30时止，共有 9 家投标企业接受网上邀请并按规定上传了投标文件。截止至2024年8月28日8：30时止，有 9 家企业递交了投标保证金或保险（保函）。

2、****委员会

由招****委员会。评标委员会按照相关规定执行。分别是： 专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。5名评标专家于8月28日****交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委主任，****委员会。（详见**省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）

3、开标及解密环节

2024年8月28日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有 9 家投标企业在规定的时间内接受了网上邀请、递交了投标保证金、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人， 0 家投标企业未按规定进行投标文件解密。

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。（详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》）

4、组织评标专家评标

资格评审：评标专家在评标室对 9 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查， 7 家投标单位通过资格评审要求，其余 2 家投标人不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审：评标专家在评标室对通过资格评审的 7 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查， 7 家投标单位通过形式评审要求，其余 0 家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审：评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 7 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 7 家投标单位通过响应性评审，其余 0 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）
详细评审：（1****委员会按招标文件规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分，全部评委评分的算术平均值即为该投标人的商务评审部分和技术评审部分得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

（2）评标基准价的确定：在 0.960～1.000 范围内每 0.001为区间用1～41号分别代表一个系数，由招标人代表从这41个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码(每1个号码被抽取后可继续参与重复摇号)，3 个号码对应的系数与招标控制总价的积的算术平均值作为评标基准价（评标基准价精确到小数点后第五位数，小数点后第六位数四舍五入），确定评标基准价为 ****7406.00000元 。

（3）经计算，**市**区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包各有效投标人的排名如下：

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同的，商务评审得分高的投标人排序为先；若商务评审得分也相同，则由评委通过记名投标表决（不得弃权），以“少数服从多数”的原则确定排序。

5、确定中标候选人

依据招标文件评标原则，**市**区松口镇“松口印象”民宿项目设计、施工总承包确定三个中标候选人，并标明顺序。****一中标候选人： ****（牵头人****设计研究院****公司（成员） ，投标报价下浮率： 2.00 %，投标报价： ****5688.00 元，总得分： 95.20 分；依次推荐第二中标候选人： **鸿****公司（****设计研究院有限公司（成员） ，投标报价下浮率： 0.90 %，投标报价： ****6639.60 元，总得分： 87.66 分；依次推荐第三中标候选人： ******公司（牵头人）中誉****公司（成员） ，投标报价下浮率： 1.80 %，投标报价： ****7679.20 元，总得分： 84.99 分。（详见《详细评分汇总表》）

评标委员会成员签名：

**市**区松口镇“松口印象”民宿项目设计、****委员会

2024年8月28日