沪渝蓉（北沿江）高铁扬州东站综合交通枢纽一体化工程

苏自然资预〔2024〕25号

****关于沪渝蓉(北沿江)高铁

**东站综合交通枢纽一体化工程项目

用地的预审意见

****规划局：

《关于沪渝蓉(北沿江)高铁**东站综合交通枢纽一体化工程项目建设用地预审初审意见的报告》及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

一、该项目属于交通项目，拟建设城市道路、交叉工程、公共停车场及公交场站、****广场配套工程、水系设施工程等。项目建设对于更紧密的连接**东站与城市其他区域，推动城市的整体发展，构筑区域枢纽城市，促进城市东西融合具有重要意义，符合供地政策。

二、该项目拟选址位于**省**市生态科技**杭集镇、**镇，已纳入《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，不涉及永久基本农田，不涉及生态管控区，不涉及大****段核心监控区，符合国土空间规划管控规则。该项目涉及占用生态保护红线3.4188公顷，****政府出具的符合生态保护红线内允许有限人为活动的认定意见。

三、该项目拟申请用地29.4365公顷，其中农用地9.7239公顷（含耕地1.4595公顷），建设用地19.2014公顷，未利用地0.5112公顷。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应落实补充耕地项目，开垦补充同等数量和质量相当的耕地，确保做到“占优补优”。

五、按照《中华人民**国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土**部《建设项目用地预审管理办法》《**省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意沪渝蓉(北沿江)高铁**东站综合交通枢纽一体化工程项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

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2024年8月29日

公开方式：主动公开