贺州市中心城区城东02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则批前公示

《****中心****02编制单元CD02-04-03地块控制性详细规划调整图则》经贺****委员会2024年第6次会议审议通过，现根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设厅****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

位于**市鞍**路与灵凤路交汇处西北侧。

二、主要公示内容

根据《****中心****02编制单元控制性详细规划》，调整前CD02-04-03地块用地面积约12.59亩，用地性质为零售商业+商务金融用地，容积率不高于3.6，建筑密度不高于50%，绿地率不低于20%，建筑限高48米。

调整内容：为推动**新区商业和商务服务高质量发展，加快存量土地开发利用，提高土地利用价值，拟将CD02-04-03地块的用途由零售商业+商务金融用地调整为零售商业+旅馆+商务金融用地，其中商务金融建筑兼容比例不高于25%；将建筑高度由不高于48米调整为不高于80米。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）**市鞍**路与灵凤路交汇处西北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，按程序现向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（共30天，2024年8月29日至2024年9月27日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式、利害关系证明等材料）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****438，邮箱：hzcsjsk@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整后图则

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2024年8月29日

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