地产（上海）公司沪奉贤区人民塘东路1269号（首次）

(一)、竞租方资格要求

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://www.****.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。

3.竞价人注册及实缴资本不得少于300万元，并需提供不少于 1个实际经营案例（需提供相关经营合同）。

4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。

5.竞价人存在参****公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人****公司黑名单内，竞价人的报名不予通过。

6.报名材料均须加盖竞价人公章。

7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。

8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求或存在违规行为的，招租人有权取消竞得人资格。

9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在1.中国融通电子商务平台：https:/www.****.cn；2.****交易所：http/www.****.cn；3.****中心：https:/www.****.cn；4.公众号：中国融通地产、融通地产**，发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：****

联系电话：021-****3687

咨询时间：工作日9:00-12:00，13:30-17:30。