石栏村委会下牛栏村原平塘路石塘地块 招租招标公告

石栏村委会下牛栏村原**路石塘地块

招租招标公告

我中心（项目受托人）受****（项目委托人、出租人）的委托，定于2024年9月11日上午10：00，于恩城锦安路1****办事处****中心****村委会下牛栏村原**路石塘地块进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。

一、项目基本情况

1.项目标的物：石栏村委会下牛栏村原**路石塘地块，总面积约33亩，****河，南至石禾岭村地块，西至**康大道，北至下牛栏村水泥地村道（附图为准）。

2.标的租赁期限：租赁期限为15年，从2024年10月1日至2039年9月30日。

3.标的用途：该地块为坑塘水面。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间，严禁经营一切违法违规项目和行业。

4.租金及支付方式：招标底价为每年每亩500元整。每5年为一期，中标价为第一期年租金，第二期年租金在第一期年租金基础上递增10%，第三期年租金在第二期年租金基础上递增20%。租金按5年一次缴交。合同签订时，承租方需在首年首月支付当期全额租金，即一次性缴交5年租金。

5.履行合约押金：￥30000元整，签订合同时由中标者缴付给出租方。

6.签约时间：中标告示结束后5个工作日内。

7.租赁期间，所有土地使用税等税费及设施设备、水电和安全生产等一切投

入全部均由中标者负责承担。

8.招标方式

本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。

投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每亩每年500元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上每年每亩分别递增5元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。

二、投标准入条件

1.中华人民**国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人

组织或自然人。

2.有意投标者需缴纳投标保证金50000元整，以取得投标资格。招投标结束后，未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。如中标方中标后不在规定时间内签订合同，竞投保证金不作退回，****经济**社所有。

三、投标承租流程

1.领取资料

有意者可于2024年9月2日至2024年9月9日上午9:00至 12:00，下午15:00至17:00（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。

2.实地了解项目标的

请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。

3.缴纳投标保证金

有意投标者须于2024年9月9日下午17时前，以银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。

****银行账户名称：****

账户开户行名称：****银行****公司**支行

银行账户号码：100********0010001

4.投标报名

有意投标者须于 2024年9月9日下午5：00前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，****银行转账凭证及委托人出具的投标保****中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。

5.投标

经确认具备资格的投标人请于2024年9月11日上午10：00，****中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。

（1）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；

（2）投标委托书（如委托他人投标的）；

（3）投标保证金凭证；

（4）投标资格确认书。

6.签约

经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。

四、联系方式

（1）项目受托人：**市恩城****交易中心

地址：**市恩城锦安路1****办事处大院内

联系电话：0750-****018

（2）项目委托人：****

联系电话：136****1083

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2024年9月2日