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[萍乡市本级]宜春市温汤集镇温泉花苑5幢201室、501室、502室转让（第二次）

国土-重新招标

江西 -萍乡

发布时间： 2024年09月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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[**市本级]**市温汤集镇**花苑5幢201室、501室、502室转让（第二次）

【信息时间： 2024-09-04】

项目编号:

****

项目名称:

**市温汤集镇**花苑5幢201室、501室、502室转让（第二次）

标的名称:

标的1（**花苑5幢201室）,挂牌价1,060,500.00元
标的2（**花苑5幢501室）,挂牌价683,300.00元
标的3（**花苑5幢502室）,挂牌价683,300.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月04日信息披露期满日： 2024年09月18日

延期处理方式:

无

项目简介:

本次公开转让的三套房产为********事务局小汽****市政府****服务部共同所有，由中心原下属企业****于2003****公司于2012年4月13日被注销）。根据《****政府****宾馆改革实施方案等23****事业单位改革实施方案的批复》（萍府字[2020]64号）精神,****事务局小汽车****市政府****服务部已于2020年采取机构撤销、人员代管的改革方式，其所属资产由代管单位****代管、处置。
本次公开转让的标的为**市温汤集镇**花苑5幢201室、**花苑501室、**花苑502室三套房产，每套房产建筑面积均为94.21㎡，不包含办公家具、电器等设备类固定资产。该三套房产建成于2003年，规划用途均为住宅，实际用途均为住宅，土地使用权类型均为出让，分摊土地使用权面积为15.73平方米，地类用途均为住宅用地。**花苑小区位于**市**区古井南路108号，所****广场、**酒店、****小学等休闲、商住、教育场所，商业繁华度较高、生活便利。
经**物****公司评估，**花苑5幢201室、**花苑5幢501室、**花苑5幢502室评估价分别为106.05万元、68.33万元、68.33万元（详见赣物衡房估字[2023]第11045号房地产估价报告）。

重要信息披露:

1、标的明细：
标的1（**花苑5幢201室）建筑面积为94.21㎡，转让底价为106.05万元，竞价保证金为21万元。
标的2（**花苑5幢501室）建筑面积为94.21㎡，转让底价为68.33万元，竞价保证金为13万元。
标的3（**花苑5幢502室）建筑面积为94.21㎡，转让底价为68.33万元，竞价保证金为13万元。
2、报名、咨询、标的展示时间
2024年9月4日至2024年9月18日17：00时止。
3、竞价方式：网络竞价
4、竞价时间：2024年9月19日14：00开始。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、受让方资格要求：
（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加,除国家法律、法规另有规定外。
（2）具有良好的商业信誉，无不良记录。
（3）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国http://www.****.cn/”查询记录时间为竞价截止当日前一个月）。
2、意向受让方须在**公共**交易网https://www.****.cn/网上报名并缴纳相应的竞价保证金。如未在**公共**交易网注册，请先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章。**地区办理CA证书请联系****公司****公司（地址：**区**山中大道13－7号财富公馆610****医院斜对面)；联系电话：0799-****477）。
3、意向受让方须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞价保证金从报名人本人（或本单位，****银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为****的****银行：报名人自行在系统中选择，账号：报名时自行在系统中生成）。保证金在报名截止日2024年9月18日17时前到帐为准。标书代写
4、意向受让方报名、并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、竞价人应熟悉本次在**省公共**交易网进行的网上竞价流程及操作。如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司（技术支持电话****980000），或参考服务指南（https://www.****.cn/fwzn/007001/service.html）,否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞价人自行承担，****中心无关。竞价人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、本次挂牌转让标的重大事项揭示及瑕疵见赣物衡房估字[2023]第11045号房地产估价报告。房地产估价报告等相关文件请联系转让方查阅。
2、交易中心将转让方提供的资料进行了如实披露，并不表明能够对转让标的资产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易中心及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为对标的资产品质和数量的任何担保，也不作为转让标的资产现状的法律依据和转让标的资产移交的凭据。
3、标的规格、质量、状况、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准，如与评估报告数据有误差不影响成交行为和成交金额。意向受让方应认真咨询、实地看样、核实明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，未看样参与竞价，视为对本次转让标的现状的确认，责任自负。
4、意向受让方应对标的资产所属地区相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。
5、受让方应在付清全部价款后60日内自行办理完成标的房产的权证变更手续，期间转让方配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由交易双方各自承担。因转让方、受让方的原因无法办理标的资产权属变更手续的，责任由转让方、受让方各自承担，****银行同期贷款利率支付违约金。
6、标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和水费、电费、物管费等相关费用均由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。

其它需要披露的内容:

1、意向受让方应在规定的时间内实地踏勘，咨询、核实标的实际情况。报名竞价，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件。
2、意向受让方应在竞价前认真阅读转让信息，在报名期限内完成网上报名，并成功缴纳竞价保证金，按时参加网上竞价。
3、本次交易的交易服务费按赣发改收费[2017]922号、赣发改公管[2019]275号文件规定计算，由受让方承担。
4、标的成交后，受让方在成交基准日（竞价日为基准日）后三个工作日内携带有效证件、“信用中国http://www.****.cn/”查询记录到**市政****交易中心签定并领取成交确认书，同时付清本次交易的交易服务费。
标的成交款支付方式为一次性付款。受让方在成交后7日内付清全部价款。受让方逾期未办理成交手续、未支付费用、未按出让文件期限支付价款的，视为自动放弃，竞价保证金不予退还，受让方还得承担再次交易产生的一切费用。
【交易服务费】受让方将交易服****财政局(户名：****财政局；帐号:150********24903818；开户银行：工行****支行),并在备注处注明“****中心”。
【成交款】受让方将标的成交款缴纳至**市政****交易中心(户名：****；开户银行：工行**支行；帐号:150********00016226),并备注标的名称。
5、受让方须在网络竞价结束后凭成交确认书在7日内与转让方签订交易合同。
6、本次标的在签订完交易合同，受让方按出让文件价款支付条款要求付清相应价款后，出让方在5个工作日内完成实物交割。
7、未竞得人保证金在成交公示后五个工作日内原途径退还。受让人竞价保证金在双方签订交易合同并报送**市政****交易中心存档后五个工作日原途径退还。
8、网络竞价规则：标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为60秒，竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价。

联系方式：

转让方名称：****
详细地址：****政府大院1号楼310
联系人：李婕联系电话： 189****6772
代理机构名称：****
详细地址：**省萍****中心2号楼二楼
联系人：产权交易部联系电话：0799-****933

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