德阳市罗江区住房和城乡建设局关于公开征集存量商品房统筹用于国有土地上房屋征收产权调换和人才安居保障有关事宜的公告

为深入贯彻落实党中央、国务院就防范化解房地产市场风险加快构建房地产发展新模式作出系列决策部署，促进**区房地产市场平稳健康发展，现向全区房地产开发企业公开征集存量商品房统筹用于国有土地上房屋征收产权调换和人才**保障，现公告如下：

一、征集范围及时间

1.本次征集范围：在****内修建的手续齐备、已取得预售许可证、未设定抵押且在2025年3月31日前交房的未出售商品住房，优先考虑住房库存面积大、待售房源多、相对集中的房地产开发项目。

2.征集时间：自公告发布之日起至9月8日。

二、本次征集房源数量

本次征集锁定房源不超过8万㎡。

三、征集价格

参照购置保障性住房相关定价政策（划拨土地成本+**成本+不超过5%的利润），本次征集锁定房源价格上限为3200元/㎡（含，同一房产开发项目按均价计算），按定价政策测算低于3200元/㎡的房源按实际测算执行。

四、征集方式

1.区内房地产开发企业根据条件自愿报名参与。

2.本次报名房屋总数未超过8万㎡的按需据实锁定。报名房源总数超过8万㎡的，择优选择。

3.房源锁定后，区住建局与房地产开发企业签订锁定房源协议，约定房款支付方式，锁定后的房源不得再对外销售。

五、报名及咨询

有意参与的房地产开发企业将相应资料提交至****，联系人：方才华，联系电话：0838-****000，139****6730。

六、征集房源所需资料清单

1.自愿参与征集存量商品房统筹用于国有土地上房屋征收产权调换和人才**保障的意向书；

2.企业营业执照、资质证书（复印件）；

3.资产负债和法律关系说明；

4.项目预售许可证（现房可提供房产初始登记凭证）；

5.可售住房信息表（包括：楼栋、单元、门牌号及每套房屋面积）；

6.住房每平方米成本价核算清单，自愿参加房源征集的报价。

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2024年9月4日