出租广州市增城区荔城街新桥路3号7幢首层物业

出租标的基本信息

出租底价

1332.00元/月/总面积

是否允许网上报名

是

价格说明

不含管理费，租金从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%

支付方式

租金按月结算，承租方应在每月5日前将当月租金以转账方式一次性向出租方缴纳

资产来源

国有企业房屋出租

出租标的详细信息

标的所在地址

**市**区**街新桥路3号7幢首层

标的所在区域

**区

出租类别

房产

出租用途

一般住宅(非企业公房),****政府部门核准的有关用途)

出租面积（总面积）

93.89 平方米

租赁期限

3 年

出租面积描述

首层出租面积为93.89平方米

免租期限

无免租期

特色

交通便利

出租标的权证信息

权证名称

房屋所有权证

权证编号

粤房字第****575号

权证所列示的建筑面积

两层总建筑面积共196.53平方米

权证所列示的规划用途

住宅

产权人（业主姓名）

****

产权人是否出租方

否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况

空置

是否涉及优先权

否 不涉及优先权

挂牌信息

挂牌开始日期

2024-09-05

挂牌公告期

10 个工作日

是否自动延牌

是

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（3）个周期

补充延牌说明

挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期**，最多**3个周期。

看样事项

公告期内联系出租方看现场，出租方联系方式：陈先生，159****3389

组织交易方式

1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为： 交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式：
网络竞价

报价方式

多次报价

交易条件

是否允许联合承租

不允许

交易保证金交纳规则

是否收取交易保证金

是

交易保证金收取方案

收取方式为固定交易保证金，金额为 5000.00 元。

交易保证金交纳时间

交易机构资格确认后交纳

交易保证金交纳截止时间要求标书代写

经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准)

交易保证金交纳方式

银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须****银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)

交易保证金交纳账号

****银行账号请于报名成功后，****中心，在 "我报名的项目 -保证金账号 "中查看，此账号为本项目唯一保证金监管账号，请务必按照公告要求按时向本账号交纳保证金，切勿打入其他标的账户或他人账户， 避免造成无效保证金！保证金转账 2小时后，请登录 "用户中心 -我报名的项目 "中核实保证金状态，如有任何疑问，请及时与本项目经办人联系。

保证内容

1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，****交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，****交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。

处置方法

1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，划转交易保证金余额至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金、安全保证金，不足部分由承租方向出租方另行支付，如有剩余则原路退还承租方。

交易条件

承租方资格条件

1.意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
2.意向方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
3.意向方或其法定代表人/****法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询结果为准）。
4.意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》（详见附件）。
5.本项目不接受任何形式的联合体报名。

重大事项及其他披露内容

详见附件《重大事项及其他披露内容》。