山西先行经贸有限公司湖东车辆段厂房屋顶出租招商项目招商公告

为了体现公开、公平、公正竞争原则，********车辆段厂房屋顶出租项目进行公开招商，现公告如下：

一、招商主体

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二、招商项目及底价

****车辆段厂房屋顶进行公开招商，面积约为50000㎡（实际可开发面积由中商人通过可研、经济效益测算及结构承载力验算后实际使用面积为准），地点位于****车辆段，用途为建设光伏发电系统，项目方案采用“自发自用，余电上网”模式，预计系统总装机容量5.202MWp（具体安装方式、装机总量等以中商人****接入批复为准），招商底价为25万元/年（含税），租赁期限为5年（以实际签订合同履行时间阶段为准）。

三、竞商资格

1.竞商人须为中华人民**国境内注册的独立法人企业，经营范围须包含新能源项目的开发、建设、生产经营相关业务。

2.竞商人2019年至今（2019年后成立的竞商单位自成立以来），在经营活动中无违规、违法等行为的不良记录。

3.竞商人具备良好的资金财务状况，没有处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态。

4.竞商人具备相应专业资质、作业能力、人员队伍等。

5.竞商人具备安全、生产、质量、教育培训等管理制度健全。

6.竞商人熟悉并承诺执行铁路相关规章制度。

7.竞商人提供的专业服务能够满足招商单位需要。

8.竞商人所使用的设备应符合国家、****公司相应的安全技术要求和检验检测规定。

9.竞商人须具备电力工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程机电安装工程专业承包三级及以上资质。

10.竞商人所提供的技术方案、经营方案****集团有限公司****集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。

11.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

12.竞商人****机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；竞商人及其法定代表人经“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录。

13.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目竞商，法定代表人为同一个人的两****公司、****公司****公司，不得同时参加同一项目竞商。

14.本次竞商不接受自然人、联合体竞商。

四、竞商要求

1.招商附属约定条款：

（1）项目运营后招商人获取中商人光伏发电22%的电费提成收入（包含自消纳及余电上网电费）；

（2）厂房屋顶光伏发电产生的碳排放指标权益，招商人支配权分成比例不低于50%。

2.竞商时需提报项目建议书，招商人同意后方可实施，未同意的则该项目废止，招商人不承担任何责任。

3.项目建议书涉及内容需符合法律法规、****公司、先行公司相关规定，确保不影响厂房后期使用及维修工作。

4.****政府机构及国家电网等相关单位的报备审批相关手续由中商人负责，作为公开招商的必要条****供电局并网手续、行政审批及备案等手续）。

5.项目所涉及的变电、逆变、电缆铺设、并网、相关设备保护、防火等技术问题的审批、备案、设计及施工维护方案应由中商人负责制定和实施。****公司相关部门审核、同意后开展相关工作。

6.项目投产后，所有光伏发电设备的维修维护均由中商人负责，且中商人要配合厂房屋顶的维修、维护等工作，作为公开招商的必要条件。

7.竞商前须缴纳竞商保证金人民币13000元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。竞商成功，在足额缴纳履约保证金并签订合同后，原数退返竞商保证金（不计息）。

8.竞商保证金须从基本账户中转出，履约保证金须在中商通知书发出三日内缴纳。

9.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。

10.该项目整体招商，不得分包、转包。

五、评审方式

本次招商采用线下公开竞价法（三轮）。

六、报名方式

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名（如有疑问，请致电段女士188****0928）。

2.报名时间：2024年9月6日8时00分起至2024年9月14日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。

3.领取招商文件：2024年9月6日8时00分起至2024年9月14日18时00分止（节假日除外），请将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）的身份证、授权委托书以及招商文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件发送至邮箱****@163.com，并致电188****0928（段女士）领取招商文件。

4.招商文件售价：每套人民币壹佰伍拾元整（150元/套），售后不退。

七、联系方式

招商人：****

联系人：闫先生

电话：181****6411

地址：**市建设北路246号

招商代理机构：****

联系人：段女士

电话：188****0928

地址：**省**市**区建设北路196****广场写字楼A座8层