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湖州市吴兴区埭溪镇孵化园1幢1-2层房产转让

公告-招标公告

浙江 -湖州

发布时间： 2024年09月06日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

孵化

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**区埭溪镇孵化园1幢1-2层房产转让

项目编号：****

挂牌价格1,998.9795万元

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起20个工作日

2024-09-09

2024-10-11

项目咨询请联系童先生|联系电话：057****5382

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	市区埭溪镇孵化园1幢1-2层房产转让
资产来源	企业实物资产
共有或他项权利情况	/

不动产	不动产登记号/房产证号	浙（2023）县不动产权**858号	权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
	土地性质	出让	房屋性质
	土地利用现状分类		房屋规划用途	工业用地/工业
	实际用途		房屋坐落	市区创美化妆品产业园1幢101号、201号
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	3512.14
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	钢筋混凝土结构	房屋总层数	2
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期	2020
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	1998.979500
	使用期限说明		不动产分类
	房屋装饰情况		土地使用权面积(平方米)
	配套设施		共有情况
	周边环境		土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码

其他披露内容

1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向方。（**信息披露的，从正式公告日期起不超过1年） 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的房产目前状态为使用中。 5.转让标的资产均以现场实物现状为准。 6.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 7.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：叶** ， 0572-****107 。 8.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。标书代写

转让方简况

转让方名称	****
注册地	省市**区埭溪镇美妆大厦5楼509室
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	****0502MA2B67H43M

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	1,998.9795
	是否有保留价	无
	价款支付方式	1、采用一次性付款方式：在交易合同生效之日起5个工作日内一次性支付至指定账户（户名：市公司，账号：811****0128 ，开户银行：银行支行）。 2、采用分期方式：在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款760万元（且不得低于成交价的30%，按760万元与成交价的30%孰高原则确定）支付至转让方指定账户（户名：市**公司；账号：811****0128；开户行：公司支行）（受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分）。剩余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，**银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过2024年12月31日下午5时。剩余价款支付至市****公司指定账户。
	与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应交纳竞买保证金 200 万元至指定账户（户名：市公司；开户银行：公司支行；账号：811******0128），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 3.本次转让标的涉及过户所需的税、费由转、受让双方按法律法规规定各自承担。竞买人务必在报名竞价前自机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人（即其后的受让方）自身产权登记主体是否符合购房（限购）政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 4.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税普通发票。一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，**机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 10.竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订合同、办理不动产权证时的姓名（名称）保持一致，不予更改。 11、本次转让项目转、受让方交易服务费均由受让方承担。
	联系人姓名	叶**
	联系人电话	0572-****107
受让方资格条件		1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	200.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	线上;

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起20个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	报名所需材料清单及说明.docx 、交易服务费收费标准.docx 、实地勘察证明.docx 、授权委托书.docx 、特别事项约定.docx 、浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 11.交易合同（样稿）.doc
项目附件	材料附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	童先生	电话	057****5382
	传真		邮箱
	地址	省市**区湖东街道苕溪东路1518号	网址
转让方	联系人	沈佳莹	电话
	传真		邮箱
	地址		网址