总投资21亿元！江门杜阮万洋科技城拿地即动工，蓬江区首批低效用地改造项目顺利启航

9月3日上午，****科技城动工暨集中签约仪式在杜阮镇隆重举行。该项目拿地即动工，实现了**区首次工业项目动工即“四证齐发”，标志着**区首批低效用地改造项目顺利启航，助推“百千万工程”加力提速。副市长周佩珊、****促进局副局长杨华强、**区委常委梁海标、**区副区长区林杰等领导出席活动。

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今年以来，**区全面吹响“低效用地再开发”号角，杜阮镇积极响应，进一步加大低效工业用地盘活力度，让新项目、新产业“有枝可依”，充分激发全域高质量发展内生动力。****科技城，正是**区全力推动低效厂房改造升级首批启动项目，总规划占地面积300亩，总投资约21亿元，总建筑面积约55万平方米，达产后预计年产值超16.5亿元、创税超5000万元、带动就业人口5000人，预计2025年12月首批次竣工交付。

项目以“科技+智造+产业”为核心驱动力，计划建设成以智能家电、汽车及摩托车零配件及相关配套产业为主导，集生产制造、科研、产品展示销售、配套服务于****园区，重点招引科技型企业、创新型企业及专精特新企业，助力杜阮产业高质量发展，目前已招引企业近20家，招商面积近8万平米，预计今年底封顶超十万方。

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仪式上，****中心、******局、****建设局分别向企业发放不动产权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

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随后，****银行、**银行、**银行、民生银行、工商银行、邮储银行、****银行等7家银行签订授信协议，总授信额度达35亿元，并与意向进驻企业代表签订了协议。

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万洋集团执行总裁袁宏表示，在政府的大力支持下，****科技城今日正式奠基，不但实现了拿地即动工，还实现了**区首次工业项目拿地即“四证齐发”，这充分体现了**杜阮优质的营商环境和高效贴心的服务，万洋集团也将以一流的建设质量、一流的建设速度和一流的效益，全力以赴将****科技城打造成企业家的创业乐园、杜阮镇招商引资的新平台、低效用地高质量发展的标杆项目，为“百千万工程”贡献企业担当！

多次被企业点赞的**服务、**效率背后，是**区全面盘活低效用地、全力以赴抓项目扩增量的决心和毅力。目前，**区已经制定了13个先行启动项目清单、涉及改造面积2600多亩，完成改造后可新增500万平米的高标准厂房，固投投资预计超百亿元。其中，2024年计划完成开工项目5个、审批项目5个、签约项目3个，预计在2024年初见成效，2025年全面形成效益。

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当前，****工业园改造正在**区如火如荼地开展。北芦大坑工业区改造项目在拿到改造批复后，不到15天完成了规划方案审查、原租户搬迁等前期工作，已开始清拆并计划9月份动工；群星智能制造产业园项目暨群星后门山工业区升级改造项目首栋主体结构（2号厂房）实现封顶，一期已吸引4家来自深****园区，二期厂房已被预订了40%；杜阮镇中和旧改项目已有两家企业签订招商协议，正在同步加快推进控规及改造方案编制工作……

接下来，**区将继续抢抓“大桥经济”，****工业园改造升级这一推进**区建设的“牛鼻子”，打造低效用地高质量发展的标杆，加快培育发展新质生产力，为全区高质量发展注入新动力，为推进“百千万工程”聚势赋能。