(2024)1322沈阳市铁西区腾飞一街49-1号办公楼1层、环保屋、车库、锅炉房、 附属用房及院地整体出租（租期10年）

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(2024)1322**市**区腾飞一街49-1号办公楼1层、环保屋、车库、锅炉房、 附属用房及院地整体出租（租期10年）

权益性资产

程女士

024-****6102

房产出租

意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人： 陶虎 ，联系电话： 139****0937 。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。

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**省/**市

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董事会决议

董事会决议

(2024)1322**市**区腾飞一街49-1号办公楼1层、环保屋、车库、锅炉房、 附属用房及院地整体出租（租期10年）

**省 / **市 / **区

31.9万元/年

10年

1个

按租赁合同约定

2622.19平方米

年付，上打租

附属设施齐全

每4年按照上一年的租金递增5%

签订租赁合同5个工作日内向出租方交纳26583元作为押金

水、电、气、物业费、维修金等其他日常经营费用由承租方缴纳，采暖费由出租方承担

不改变房屋主体结构，符合国家相关管理规定，不得非法存放危化用品及涉及房屋使用安全的活动

**市**区腾飞一街49-1号

经出租方同意后方可装修改造，装修费用由承租方自行承担。

31.9万元/年

分期支付

房产证载权利****公司，****公司******集团有限公司于2022年6月24日抵债给****，房产由****实际管理至今，房产不涉及查封、抵押，未设置他项权利。该处房产目前为闲置状态。

1、意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人： 陶虎 ，联系电话： 139****0937 。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。
2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈****银行提供的到账时间为准）。
3、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
4、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照出租标的实际状况与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。在租赁合同签署之日起5个工作日内付清首期租金及交易服务费至沈交所指定账户。
5、承租方不得擅自拆、改房屋主体结构，不得转租、转卖或转借标的场所使用权，在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。
6、成交之后由出租方为承租方开具租金发票。

承租方须为具****公司或个人

是

交易保证金应交33.2291万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付,银行转账

扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起10个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

319000

1000

是

120

2024-09-09 08:30:00

2024-09-24 09:00:00