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北京市通州区永顺镇苏坨新村小区底商6488.32平方米房屋出租
招标详情
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400-688-2000
**市**区**镇苏坨新村小区底商6488.32平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-09-09
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-TZ/04-0117 挂牌金额 ****3331 挂牌日期 2024-09-09 截止日期 2024-09-23
基本信息
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0117 | 标的名称： | **市**区**镇苏坨新村小区底商6488.32平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区商业用房 | 坐落（地址）： | **市**区**镇苏坨新村小区底商 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 6488.32 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 15年 | |
| 拟出让用途： | 餐饮业、服务业等 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-09-09 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-09-23 | 挂牌总金额（元）： | ****3331 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | ****0000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****3331 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租期15年，租金单价2.5元/天/平，年租金****592元，其中管理费、水、电费、取暖费由承租方支付，每5年递增5%，押金300万元，免租期5个月（免租期后合同执行15年）。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、**市依法注册的企业，且注册时间不低于3年，注册资本不低于1000万元，无不良信用记录企业。2、需具有丰富的商业运营管理经营和能力，单体项目运营面积不低于8000平米，需提供相关证明材料，例如管理房屋的租赁合同等。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、标的位于苏坨新村小区住宅楼北侧、东侧4-36号房屋，**潞苑东路，西至东潞苑小区，南至苏坨村1号楼，北至潞苑一街。该房屋建设之初用于住宅楼配套设施使用，未办理相关手续。房屋总建筑面积为7435.88平米，共36间房，主体为钢混结构，共计2层。原租赁合同（最晚的商户合同）于2024年9月30日到期，部分商户已腾空房屋。1-3****村委会自用，本次出租为4-36号房屋，出租面积为6488.32平方米，出租用途为餐饮业、服务业等，经营需符合**市禁限目录范围内。2、房屋到期后，村委会负责在30日内进行腾空。3、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 188****1620 |
招标进度跟踪
2025-01-02
2024-09-09
招标公告
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