关于为【湛江市坡头区坡头镇胜利路136号划拨土地补办出让进行价格评估】公开选取【土地评估】机构的公告

发布时间：2024-09-09

项目业主 ****
采购项目名称 **市**区**镇胜利路136号划拨土地补办出让进行价格评估
中介服务事项 出具土地评估报告和土地估价技术成果
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

平方米（41.76平方米）

选取中介机构数量 3 家
所需服务 土地评估
服务内容 对位于**市**区**镇胜利路136号，宗地面积41.76平方米土地使用权划拨补办出让市场价格进行评估。该宗地《国有土地使用证》（证号湛坡府国用（1990）字第****0403号）（已办理国有土地使用证遗失声明），土地性质为划拨，证载面积为42平方米，实测面积为41.76平方米。已办理了《房地产权证》（证号：粤房地证字第****969号）。该宗地属划拨补办出让，需评估出让市场价格及划拨权益价，并按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》提出应补缴的地价款，出具土地估价报告。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 （1）有效的营业执照和税务登记证；（2）报名参加本次采购服务的企业需具备资质，经营范围必须满足本次公开选取范围；（3）三年内无不良记****行业协会公布为准）；（4）法律法规规定的其他条件。
备案要求说明 无
其他要求说明： 1.根据《******局关于印发的通知》（湛自然资（利用）〔2023〕446号）第三条“自然**部门或土地储备管理机构负责摇珠选取土地评估机构的相关工作。摇珠选取土地评估机构必须坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。”及第八条“除公开出让的宗地外，评估单位不能与权属人（含用地意向者，下同）单独联系。评估单位违反规定在宗地评估期间单独与权属人联系的，两年内不能成为摇珠备选评估机构。” 2.受委托的中介服务机构办理业务期间，不得接受与委托事项有利害关系人的礼品、礼金、有价证券、支付凭证和商业预付卡等，不得收受或索取其他不正当利益。 3.请受委托的中介服务机构自觉遵守粤府办[2018]53号文第四十四条“中****超市出现1次失信行为的，中介超市管理机构应当暂停该中介服务机构参与承接中介服务3个月；1年内（不计算暂停服务时间）出现2次一般失信行为的，暂停其参与承接中介服务6个月；2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次或出现严重失信行为的，****超市”和第四十五条“****超市的中介服务机构，2年内不得申请入驻。”的有关规定，避免出现失信行为。

服务时限说明 自签领委托估价协议起5个工作日内出具备案的正式报告
服务金额 暂不做评估与测算
金额说明 本次采购服务金额不作估算，实际服务金额在服务期限内按《******局公开选取机构评估地价管理办法》（湛自然资（利用）〔2023〕446号）标准，根据每宗业务评估结果按宗进行计费。核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。
选取中介服务机构方式 一选多随机抽取 下载
有无回避情况 否
截止报名时间 2024-09-11 17:30
选取中介时间 2024-09-12 09:00
业主单位咨询电话 ****
采购需求书下载 S22C-724****08440.pdf