宁夏中天汇德拍卖有限公司银川市金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计83项拍卖公告

**市**区闲置商业房、住宅房及储藏室共计83项公开拍卖

****

拍卖机构

****

2024年9月3日

公示截止日期

2024年9月18日

**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**区闲置商业房、住宅房及储藏室共计83项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人名称

****

注册地（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

张军

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市**区闲置商业房、住宅房及储藏室共计83项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。

评估机构

**方****公司、**厚邦房****公司、**博源卓越土地房地产资产****公司、**力天房地产土地****公司、**正达通房****公司

评估基准日

**方****公司2023年3月10日、**厚邦房****公司2022年8月31日、**博源卓越土地房地产资产****公司2022年12月5日、**力天房地产土地****公司2023年10月9日、**力天房地产土地****公司2024年2月23日、**正达通房****公司2024年7月9日

拍卖标的对应评估值

每套房产及储藏间详见评估报告83项房产评估（起拍价格不包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍

卖

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1001

1166.77

****113

2

临阅家园地下储藏室12套

408.69

498602

3

丰阅家园1号楼123

359.72

****082

4

丰阅家园1号楼124

364.22

****550

5

盈南三期二区储藏室99间

1368.51

****008

6

平伏桥三期安置区储藏室236间

4750.44

****528

7

长**路安置区（砖渠新村）储藏室173间

9243.25

****1900

8

盈南三期一区储藏室142间

9794.29

****3719

9

新联安置区储藏室514间

11143.69

****3923

10

园子村安置区储藏室270间

7235.58

****531

11

凤北家园II-1号商业楼101

350.52

****012

12

凤北家园II-1号商业楼103

345.5

****897

13

凤北家园II-1号商业楼104

181.33

908101

14

凤北家园II-1号商业楼105

215

****560

15

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

888110

16

凤北家园II-2号商业楼101

418.76

****299

17

凤北家园II-2号商业楼103

433.48

****554

18

凤北家园II-2号商业楼104

147.34

740089

19

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

739794

20

凤北家园II-2号商业楼106

153.55

770667

21

凤北家园II-2号商业楼107

153.55

770360

22

凤北家园II-3号商业楼101

349.23

****482

23

凤北家园II-3号商业楼103

345.91

****638

24

凤北家园II-3号商业楼104

181.6

915446

25

凤北家园II-3号商业楼105

215.25

****909

26

凤北家园II-3号商业楼106

154.52

778317

27

凤北家园II-3号商业楼107

154.52

777854

28

凤北家园II-3号商业楼108

224.74

****947

29

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

****924

30

凤北家园II-4号商业楼104

433.61

****069

31

凤北家园II-4号商业楼105

147.38

745153

32

凤北家园II-4号商业楼106

147.38

744859

33

凤北家园II-4号商业楼107

153.6

775987

34

凤北家园II-4号商业楼108

153.6

775680

35

凤北家园II-5号商业楼101

152

772464

36

凤北家园II-5号商业楼102

152

772160

37

凤北家园II-5号商业楼103

145.85

740626

38

凤北家园II-5号商业楼104

145.85

740335

39

凤北家园II-5号商业楼107

423.37

****645

40

凤北家园II-5号商业楼108

246.02

****512

41

凤北家园II-6号商业楼101

218.61

****883

42

银丰三期二区储藏室629间

11799.37

****9150

43

银丰安置区三期一区储藏室331间

6819.62

****487

44

丰盈安置区储藏室156间

3445.23

****894

45

福通C区1#商业1层01室

83.65

670873

46

福通C区1#商业1层02室

115.42

930862

47

福通C区2#商业1层07室

136.52

****601

48

福通C区2#商业1层10室

115.59

942636

49

福通C区2#商业1层11室

115.59

937435

50

福通C区2#商业1层12室

84.69

683025

51

福通C区2#商业1层14室

105.99

845270

52

福通C区2#商业1层15室

105.99

840501

53

福通C区2#商业1层16室

81.77

644756

54

康苑雅居D段商业103

110.76

783849

55

福通C区安置区储藏室233间

4925.03

****288

56

**南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层01室

4124.14

****7905

57

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室

54.26

376456

58

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层05室

54.26

376456

59

庆丰街**宜居二期综合楼公寓4层01室

93.54

350307

60

庆丰街**宜居二期综合楼公寓4层07室

93.54

350307

61

庆丰街**宜居二期综合楼公寓5层04室

93.54

351243

62

庆丰街**宜居二期综合楼公寓6层02室

106.86

408312

63

庆丰街**宜居二期综合楼公寓6层10室

93.54

351617

64

庆丰街**宜居二期综合楼公寓8层01室

93.54

356481

65

庆丰街**宜居二期综合楼公寓9层03室

93.54

358352

66

庆丰街**宜居二期综合楼公寓9层07室

93.54

358352

67

庆丰街**宜居二期综合楼公寓11层03室

93.54

362093

68

庆丰街**宜居二期综合楼公寓13层03室

93.54

365554

69

庆丰街**宜居二期综合楼公寓14层06室

93.54

367332

70

庆丰街**宜居二期综合楼公寓15层02室

106.86

427333

71

福通二期B区21-2-702（阁楼）

91.31

373367

72

福通二期B区21-3-701（阁楼）

91.31

373367

73

福通二期B区29-3-701(阁楼）

70.09

290593

74

丰登三期一区12#1805

62.72

230935

75

丰登三期一区12#1806

60.4

219977

76

丰登三期一区13#1807

62.72

230935

77

丰登三期一区13#1808

62.72

228427

78

望湖景苑27-2-601

91.9

346279

79

丰登嘉苑34-1-202

58.05

230807

80

丰登嘉苑34-2-1303

58.05

247293

81

丰登嘉苑34-1-1103

58.05

244274

82

丰登嘉苑34-1-1502

58.05

250254

83

丰登嘉苑34-1-1503

58.05

250254

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币3万元/每项

交纳时间

2024年9月18日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

**银行**支行

交纳账号

120****312330

五、拍卖交易信息

自公告之日起10个工作日

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

公开拍卖

2024年9月3日-9月18日

**市**区（标的物所在地）

2024年9月19日（星期四）上午9：00

https://paimai.****.cn/

中国商报网

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

151****2100

拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

132****8986

传真

0951-****566

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。