合肥市滨湖雅园项目营销代理服务澄清公告

**市**雅园项目营销代理服务澄清公告

一、项目名称及招标编号如下：

项目名称：**市**雅园项目营销代理服务

招标编号：****

二、需澄清内容：

1、合同第一段第四行：项目为甲乙联代，和下文中及招标文件中规定的独家代理相冲突，请问是否可以调整或者删除

答：甲方仅保留部分置业顾问接待前期内部客户和内部的渠道客户。本次招标项目为独家代理，乙方负责操盘及外部拓展工作。

2、第二条2.4:甲方前期客户及内部**，若我方人员接待服务，是否给与相应的服务费

答：不予计取服务费，甲方前期客户及内部**由甲方内部人员接待，若乙方人员接待服务，无法给到相应的服务费，徽盐体系内的员工（在职、退休及其直系亲属）属于甲方内部**归属甲方所有，其他的外部客户乙方均可进行拓展。

3、第七条7.1.2：“分期付款的客户，若因客户原因延期支付，则根据延期天数，每延迟 1天扣除 0.2%佣金金额。”能否删除或者调整为因为客户原因，乙方向甲方报备说明情况，可延期，无处罚。

答：因客户原因，乙方向甲方报备说明情况，在甲方书面同意客户延期的前提下，延期无处罚。

4、第七条7.2：“（发票上须加盖乙方的发票专用章）”，因现阶段均使用电子发票，故此条不适用，建议删除可行否

答：同意。

5、第九条9.10和9.11：“甲方有权单方面终止合同”可否针对提前终止合同这个情况，做出对履约保证金的相关约定

答：若甲方提出提前终止合同的且**期限≦3个月的，不对履约保证金进行扣罚。**期限超过3个月以上的根据销售指标达成比例，扣罚对应的履约保证金（具体参照招标文件关于履约保证金扣罚的约定）

6、招标文件中第27页2.1 项目技术指标中，公司实力部分：文旅项目的代理案例；请问如何判定是文旅项目，需要合同中有特殊体现的字眼吗**：开发****公司 算不本澄清/答疑未尽事宜，仍按照原招标文件规定执行。

答：若合同中无明确文旅或康养字样，投标人自行拟定书面说明项目属性文旅或康养项目性质，需合同甲方盖章确认后予以认可。

注：此澄清/答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载/查收；需投标人书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清/答疑。

招标人：****

招标代理机构：****

项目联系人：张工

电话:0551-****6237

2024年9月10日