大老粗的石材护理人总遇到专业招标团队

1工程名称

楼层公区翻新、结晶、晶面、防护、养护工程（名称需要落实后，避免误会和沟通不畅），别傻傻分不清。

2工程地点

具体位置信息、地面还是墙面还是楼梯还是边角还是疑难杂症还是包含店铺还是只通道、是否石材有包含洗手间等等，有些地点叫法不一，需要确认图纸。

3工程规模

石材翻新、晶面养护地面面积约为 平方米，单次还是每月，季度还是年度。包含楼层固定面积和按频次计算实际养护面积，这个涉及计价模式。

4工程内容

是按楼层公区地面石材翻新还是晶面养护、清洗防护等等。根据具体约定专项内容，避免混乱。

5现场勘察

招标人不统一组织现场勘察，投标人自行前往工程现场勘察。关注石材问题分析及应对措施、这些需要勘察人员具备专业素养和招标管理者的专业协调能力等等。如果需要翻新的项目勘察成仅仅晶面养护的项目，后期就会很被动。

6质量要求

按甲方指定区域做晶面养护样板，样板区晶面光度与摩擦系数为晶面养护作业验收标准并符合施工图设计要求及现行国家规范及行业标准，达到国家现行规定的合格标准

7承包方式

包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包报建、包文明施工、包调试、包保险、包风险、包竣工验收合格和质量保证期内的缺陷修复。

8材料/设备品牌及要求

养护材料须符合本项目石材特点。

提供晶面养护设备，材料的品牌、型号、合格证、检验报告。

9计价方式

综合单价包干（措施项目和垃圾清运总价包干。措施项目清单中包含而实际未实施的项目，结算时需扣除）。

10工程量的计算方法

按实际工程量计算。作业的次日由甲乙双方相关部门人员到现场进行面积、**度及摩擦系数检验，双方共同签字确认。

11工期要求

白天还是夜间施工 对于甲方要求紧急使用的部位需加急处理。

每月定期向甲方提交下月的石材护理作业计划，并接受甲方的合理建议和要求。

12质量保证期

晶面养护周期、翻新按现场实际情况拟定计划。

13安全文明施工要求

1.施工期间需做好与现有墙面及地面的防护，次日营业前做好施工垃圾清洁卫生，确保商场正常营运；

2.施工人员在****广场有关管理制度和纪律；

3.甲方现场提供指定电源接驳点，乙方负责接驳到具体点位。乙方接驳用电需符合，相关措施由乙方负责。

14付款方式

1.无预付款；

2.本项目服务分包期为一年

3.根据每月甲乙双方共同核实确认的工程量且甲方凭乙方开具的发票每月结算一次，通过转帐的方式支付给乙方；

15投标人要求

投标单位资质：施工资质。

项目经理资格：有同类工程施工管理经验。

16投标文件组成

包括资信文件、商务文件、技术文件三部分。

16.1资信文件组成

1.法定代表人资格证明书或其授权委托书；
2.投标人情况资料：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

3.近3年类似工程证明文件（合同复印件加盖公章）。

16.2商务文件组成

1.报价汇总表；
2.报价说明；
3.分部分项工程量清单与计价表。

16.3技术文件组成

1.提供工程施工方案；

2.明确的现场负责人、安全责任人；

3.施工形象进度安排合理，拆除安装分楼层分区域施工周期等描述详细；

4.施工现场布置合理，围护等施工方案合理可行。

17投标文件份数/签署/密封/递交

1.投标文件份数：书面投标文件两份，电子光盘一份，电子光盘一份。

2.投标文件签署：由投标人加盖公章并由法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。

3.投标文件密封：装袋（含电子光盘）密封，加密封条，并在骑缝处加盖法人公章。封袋上须写明：“密件：****广场改造工程投标文件；发包人名称；投标人名称；日期；开标前不得启封”字样。标书代写

4.递交姓名及地址、联系人

18开标及谈判标书代写

1.设定开标原则。低价中标、评分中标、邀请比价谈判标书代写

19.合同签订及落地执行

合同签订、项目进场、工作开展