宁夏中天汇德拍卖有限公司银川市闲置商业房65套拍卖公告

拍卖标的名称

**市闲置商业房65套公开拍卖

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年9月12日

标的所在地区

**市

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市闲置商业房65套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**市**区**中路166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市闲置商业房65套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

（**）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（**）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

高桥家园1号楼B段1层02室

124.44

****488

2

高桥家园1号楼B段1层03室

124.44

****488

3

高桥家园1号楼B段1层04室

124.44

****488

4

高桥家园1号楼B段1层05室

263.02

****754

5

高桥家园1号楼B段1层06室

255.86

****048

6

高桥家园1号楼B段1层07室

124.44

989298

7

高桥家园1号楼B段1层08室

124.44

989298

8

高桥家园1号楼B段1层09室

124.44

989298

9

高桥家园1号楼B段1层10室

79.5

638385

10

高桥家园1号楼A段3层01室

896.79

****104

11

高桥家园1号楼B段3层01室

874.62

****339

12

高桥家园2号楼1层01室

226.42

****585

13

高桥家园2号楼1层02室

135.78

****451

14

高桥家园2号楼1层03室

205.72

****885

15

高桥家园2号楼1层04室

229.58

****620

16

高桥家园2号楼1层05室

137.36

****210

17

高桥家园2号楼1层06室

137.36

****210

18

高桥家园2号楼1层07室

139.18

****377

19

高桥家园2号楼3层01室

746.54

****455

20

高桥家园6号楼1层01室

251.76

****959

21

高桥家园6号楼1层02室

250.11

****107

22

高桥家园6号楼1层03室

467.97

****995

23

高桥家园6号楼1层04室

313.17

****174

24

高桥家园6号楼1层05室

318.69

****286

25

通福家园A2-1，A2-2#-101

182.13

****744

26

通福家园A2-1，A2-2#-102

119.81

****193

27

通福家园A2-1，A2-2#-103

119.81

****193

28

通福家园A2-1，A2-2#-104

119.81

****193

29

通福家园A2-1，A2-2#-105

116.96

****283

30

通福家园A2-1，A2-2#-106

121.24

****193

31

通福家园A2-1，A2-2#-108

161.92

****015

32

通福家园A2-1，A2-2#-109

119.81

****193

33

通福家园A2-1，A2-2#-110

448.58

****399

34

通福家园A2-1，A2-2#-112

160.47

****833

35

通福家园A2-1，A2-2#-113

124.09

****102

36

通福家园A2-1，A2-2#-114

124.09

****102

37

通福家园A2-1，A2-2#-115

119.81

****193

38

通福家园A2-1，A2-2#-116

119.81

****193

39

居安家园43-3

509.97

****388

40

五里湖畔33-1-101室

72.52

418658

41

五里湖畔33-1-102室

71.22

411153

42

五里湖畔33-1-201室

72.52

431204

43

五里湖畔33-1-202室

71.22

423474

44

五里湖畔33-1-301室

72.52

443750

45

五里湖畔33-1-302室

71.22

435795

46

五里湖畔33-1-401室

72.52

431204

47

五里湖畔33-1-402室

71.22

423474

48

五里湖畔33-1-501室

72.52

410318

49

五里湖畔33-1-502室

71.22

402963

50

五里湖畔39-4-502室

67.54

355801

51

临阅家园35-104室

143.56

****134

52

高桥家园4号楼1层09室

265.08

****916

53

高桥家园5号楼1层01室

2946.99

****7142

54

高桥家园5号楼1层02室

73.43

689214

55

高桥家园4号楼1层04室

265.38

****112

56

高桥家园6号楼1层06室

459.52

****623

57

通福家园B1#-103

119.61

****375

58

通福家园B1#-104

119.61

****375

59

通福家园B1#-105

119.61

****375

60

通福家园B1#-106

119.61

****375

61

通福家园B1#-107

119.61

****375

62

通福家园B1#-108

119.61

****375

63

通福家园B1#-109

448.44

****152

64

通福家园B2#-101农贸市场

1139.03

****809

65

上前城家园6号商住楼1层05室

68.49

605589

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费由买受人承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁****公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元/每套

交纳时间

2024年9月12日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

**银行**支行

交纳账号

120****312330

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月22日-9月12日

展示地点

**市（标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月13日（星期五）下午14：00

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回族自治区公共**交易网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

151****2100

拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

132****8986

传真

0951-****566

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。