惠州市惠城区粮食局小金口粮管所位于小金口街道场部街5号的物业出租

项目交易条件

第一条：所出租物业以现状竞价招租，竞标方应具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任能力的自然人或法人。

第二条：出租地址、面积、租赁租金及期限。

1、位于**市**区**口街道场部街5号的资产，出租面积约2348平方米（空地763平方米），标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准，每月租金底价按评估价人民币柒仟玖佰柒拾元（￥7970元），租赁期10年，租金从第六年开始在上一年租金基础上每年递增3%，免租期三个月，押金为人民币叁万元整（￥30000元）。

2、中标后三个工作日内签订合同，押金汇入********管所账户，开户行：工商银行**市宏益支行，账号：200********00061206。

3、其他约定按双方签订合同为准。

第三条：竞得人应依法经营，严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，从事有关噪音扰民等行业，以及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

第四条：中标方要依法、文明、和谐、安全经营，自负盈亏，自主解决大小安全事务，服从委托方的管理要求。统一由中标方并按规定缴纳经营期所产生的所有费用，经营过程中所有税费、罚款、相关消防事故纠纷责任等由竞得人全部负责。

第五条：按原状出租。委托方不保证移交的标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产，中标方须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险，由于该资产为老旧仓库，中标方应根据自己的业务运营情况，在不改变仓库原有主体结构的基础上出资对仓库进行维修改造。

第六条：意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

第六条:中标方未经出租方同意私自将物业租赁权转租给第三方的属无效，在已缴纳合同履约保证金将不予退还。

第七条：报名竞拍需交竞价保证金18万元，保证金按规定转****交易中心****中心指定账户。

第八条：本次公开招租，起标价格以评估报告所出具参考价为准，竞标价格不设上限，价高者得。

第九条：未尽事宜，报名前竞价者须先电话咨询工作人员。

如需查看标的物请致电委托方，委托方联系人：何先生，136****9399（正常工作日：8:30-12:00，14:00-17:30）。