拍 卖 公 告

一号标段：梦湖天玺25间商铺三年租赁使用权

序号

标的坐落

所在层

建筑面积约（㎡）

租赁

年限

起拍价

（万元/年）

保证金

（万元/个）

1

**市**区西津大道梦湖天玺26#楼1-1号

1

101.34

3年

2.19

0.5

2

**市**区西津大道梦湖天玺26#楼1-2号

1

144.68

3.12

3

**市**区西津大道梦湖天玺26#楼1-3号

1

100.81

2.18

4

**市**区西津大道梦湖天玺26#楼1-4号

1

100.81

2.18

5

**市**区西津大道梦湖天玺26#楼3-1号

2

627.32

7.53

6

**市**区西津大道梦湖天玺33#楼1-1号

1

100.66

2.17

7

**市**区西津大道梦湖天玺33#楼1-2号

1

100.66

2.17

8

**市**区西津大道梦湖天玺33#楼1-3号

1

104.75

2.26

9

**市**区西津大道梦湖天玺33#楼1-4号

1

108.82

2.35

10

**市**区西津大道梦湖天玺33#楼3-1号

2

685.8

8.23

11

**市**区西津大道梦湖天玺40#楼1-1号

1

317.94

5.72

12

**市**区西津大道梦湖天玺40#楼1-2号

1

287.63

5.18

13

**市**区西津大道梦湖天玺40#楼1-3号

1

187.29

4.05

14

**市**区西津大道梦湖天玺40#商业楼1-1号

1

768.82

12.92

15

**市**区西津大道梦湖天玺40#商业楼2-1号

2

768.82

9.23

16

**市**区西津大道梦湖天玺40#商业楼3-1号

3

768.82

7.38

17

**市**区西津大道梦湖天玺45#底商楼102号

1

151.36

3.27

18

**市**区西津大道梦湖天玺45#底商楼103号

1

151.91

3.28

19

**市**区西津大道梦湖天玺45#底商楼104号

1

152.48

3.29

20

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼1-1号

1

102.26

2.21

21

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼1-2号

1

102.26

2.21

22

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼1-3号

1

102.26

2.21

23

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼1-4号

1

82.78

1.79

24

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼1-5号

1

141.28

3.05

25

**市**区西津大道梦湖天玺49#楼3-1号

2

742.04

8.9

备注：

1、租金按年支付，租赁期内， 500㎡以下商铺年租金每2年递增4%，500㎡****商铺年租金每2年递增1%，到期为止；

2、租赁押金按照首年1个月租金收取；

3、采取整体优先的方式公开租赁， 500㎡以下商铺装修免租期为1个月，500㎡****商铺装修免租期为3个月；

4、参加公开拍租前需到店铺现场确定租赁环境。

二号标段：****医院商铺三年租赁使用权

序号

标的坐落

户号

所在层数

建筑面积（㎡）

租赁

期限

起拍价

（元/年）

竞拍保证金（万元）

1

外环西路和**大道交叉口、**凯旋城对面、****医院西门

8号店面

1

116.04

3年

53367

2

备注：

1、租金按季度支付，租赁押金按三个月租金收取。每季度租金须在上季度租金到期前15日内付清，若有拖欠，按违约处理。

2、标的非原承租户承租的装修期为一个月(进行装修活动时，应当按照法定规定限制作业时间，并采取有效的措施去防止、减轻噪声污染，不得扰民）。

特别提示：

1、竞租者用途限制：禁止餐饮经营、洗车、有噪音的加工业。拒绝可能从事下列行业的潜在承租者竞租：法律规定禁止、有消防安全隐患、影响市容市貌、需要特别行政许可而不能获得许可的行业。限制竞租者如竞租，一切法律责任自负。

2、承租人承租后，商铺按现状交付给承租人，医院不承担任何装修装饰义务和费用。

3、承租人应按照每月1元/㎡的标准交纳物业管理费。

三号标段：赣东大道9号房屋三年租赁使用权

序号

标的坐落

所在层数

建筑面积

约（㎡）

租赁

年限

整体起拍价

（万元/年）

竞拍保证金

（万元/个）

1

赣东大道9号临街一层通道（包括专用楼道）

1/8

108.11

3年

8.6476

2

2

赣东大道9号第三层办公用房

3/8

994.99

备注：

1、租金按季度支付，租赁押金按季度租金等额缴纳，在租赁期满后无息退还。

2、新承租户享有一个月装修免租期。