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(Y24-109)/锦禾开发/浙江省金华市义乌市稠江街道总部经济园B7幢101室部分、601室部分租赁权

公告-招标公告

浙江 -金华 -义乌市

发布时间： 2024年09月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

(****)/锦禾开发/**省**市**市稠江街道总部经济园B7幢101室部分、601室部分租赁权

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因****政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	锦禾开发
	联系方式	固定电话：156****0006
	联系地址	省市稠江街道杨村路300号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	1,996,623.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租期内租金不递增。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	须在成交后5个工作日内向出租方交纳成交租金、履****交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。	出租用途	金融业，商务服务业
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：按第一年成交租金的10%收取；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计息退回。 2、合同签订：出租方在承租方付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 3、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 4、权证相关信息：有土地证。 5、是否设立居住权：否。 6、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付。 7、租期内租金不递增。
	租期	8年，自合同约定之日起算
	有无免租期	有
	免租期时间	3个月
	是否包含在租期内	否
承租方资格条件		1、本次公开招租面向金融机构。 2、不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	39.93246	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	详见《特别事项约定》

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期，最多**20个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。标书代写 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，20个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	（最终版）房屋租赁合同B7.docx

联系方式

交易机构	联系人	杨先生	电话	0579-****8215
	传真		邮箱
	地址	省市稠州北路505号	网址

(W24-90)**市后宅汽车城B馆C馆天**侧广告位租赁权

标的基本情况

标的状态	使用中（原合同至2024年9月30日）
其他权利情况	无
其他披露事项	1、履约保证金：按第一年成交租金的10%收取；履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《2024汽车城广告位租用合同》。 3、广告位竞得人自第二年起广告位租金交纳依照《2024汽车城广告位租用合同》直接交至出租方。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租广告位现状办理租赁物移交手续。 5、坐落位置及范围：**市后宅汽车城。 6、广告位类型：广告牌。 7、广告设施情况：按现状出租。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	市恒**公司
	联系人	**恒风汽车城
	联系方式	固定电话：0579-****1234
	联系地址	**市后宅街道恒风汽车城

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	7,000.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租金第2-3年在第一年成交租金基础上递增5%，不足一年的按实际使用月数收取。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	租金一年一付，须在成交后2**交易所交纳第一年成交租金、履**交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。	出租用途	发布广告信息
	与交易相关的其他条件	1、本次招租的广告位中实际数如若有所偏差，以实地查勘数为准。招租的广告位不得改变用途，须按合同要求使用，不得挪作他用。承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 2、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 3、此次招租的已搭建设施的广告位，承租方不得擅自改动原有设施，并且须无条件负责该设施的维护、保养等工作，由此产生的相关一切费用由受让方自行承担。；未搭建广告设施的广告位广告设施由出让方制作安装，费用由承租方自行承担。如因审批问题导致无法使用广告设施的，责任由受让方自行承担。 4、承租方应负责做好户外广告设施的日常维护及安全检查工作，到期后广告设施无偿归出租方所有。承租方应当健全制度、落实措施，保证户外广告设施安全使用，开展经常性安全检查，发现隐患立刻整改，遇台风、汛期等恶劣天气，应当采取相应的安全防范措施，必要时给予拆除。因广告设施发生倒塌、坠落等事故，造成他人人身安全事故或财产损失的，由承租方依法承担赔偿等一切法律责任。 5、为强调广告设施的安全性，同时也为规避风险，减少损失，建议受让方在户外广告设施设置完毕验收**公司购买相应的保险品种（户外广告牌综合保险、第三方意外险等）。 6、受让方利用该广告设施设置广告内容的，应符合《中华人民国广告法》等法律之规定，****监管局审核批准，并确保其设置的户外广告设施的安全、规范、整洁、美观。
	租期	约2年3个月（自合同约定之日起算）
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、本次公开招****公司。 2、不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.14	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	详见《特别事项约定》。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、自由报价：2024年9月13日上午8:00开始自由报价； 2、限时报价：2024年9月23日上午9:00开始，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为120秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价竞价时间周期。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。