华南理工大学大学城校区研究生宿舍（二期）项目协助投资估算评审服务采购公告

为****大学大学城校区研究生宿舍（二期）项目投资估算评审工作，现通过商务谈判方式，择优选定该项目协助投资估算评审的工程造价咨询服务单位。

一、项目名称：****大学城校区研究生宿舍（二期）项目协助投资估算评审服务

二、采购人：****

地 址：******大学笃行楼

联系人：叶老师 联系电话：020-****0202

三、项目概况

****大学城校区研究生宿舍（****大学城校区东北角，毗邻研究生宿舍一期，拟建建筑面积8.1万㎡，其中地下2.1万㎡，总投资约5亿元。

四、采购内容、咨询服务费报价

1.采购内容：本次采购的工程****学校审计处委托，协助审****大学大学城校区研究生宿舍（二期）项目投资估算评审工作，审计处负责对该项目咨询服务进行管理和监督。具体内容包括但不限于：

（1）根据委托人提供的评审项目基础信息及送审资料，按照工程项目所属地区（**省、**市）的计价规范、综合定额及建设主管部门发布的有关工程造价管理文件等，自行提供并分析3个或以上与评审项目相匹配的类似参考案例，提供针对该评审项目的质量保证实施方案，负责评审项目投资估算的审核，协助审计处进行投资估算评审。

（2）重要工作节点或紧急事件需要项目负责人到场参与，需要时项目负责人要进行汇报；****审计处要求参加与本项目相关会议，协助处理评审过程中出现的问题并提供专业的解决方案及建议。

（3）评审完成后，提供本项目完整、合格、正式的造价咨询成果文件，包括但不限于评审项目投资估算审核报告等。工程咨询服务成果无漏项、错项，工程造价咨询的误差率控制在±5%以内。

（4）该项目服务单位提供的3个或以上与本评审项目相匹配的类似参考案例项目的相关指标数据（包括但不限于造价指标和含量指标等，****审计处要求），****审计处投资估算评审系统数据库使用并配合系统完成测试。

具体服务要求以双方签订的合同文件为准。

2.咨询服务费报价：固定总价包干。

报价参照粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》，本项目造价咨询服务费由供应商综合考虑，报价不得超过20万元。

报价价格将被认为是接受了本采购公告及造价咨询服务合同所有条款，综合考虑了各种风险因素做出的报价。造价咨询单位不得以任何理由提出增加额外的造价咨询费用，降低服务质量。

五、服务期限：自合同签订之日起至协助投资估算评审服务工作完成为止。项****审计处通知为准，如遇项目延迟或取消，本项目评审服务资格自然顺延或灭失。

六、公告时间：2024年9月13日至2024年9月23日08：00（**时间）。

七、合格条件

1.有意向参与谈判的工程造价咨询服务单位需具有独立法人资格，****管理部门核发****事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.业绩要求：具有类似本投资评审项目的业绩。

3.人员配置要求：因为项目时间紧、服务要求和质量要求高，为了更利于短时间内发现重大风险，拟投入本项目人员要求具有相关工作经验，拟派项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，拟投入造价人员不少于5人，必须具备土建、安装专业。

4.本项目不允许联合体。

八、商务谈判

1.谈判时间：2024年9月23日9：30（**时间）。

2.谈判地点：**市**区五山路381****大学笃行楼908室。

注：上述时间及地点是否有改变，请密切留意采购人发布的相关信息。

3.谈判资料及内容：审计处对满足资格的工程造价咨询服务单位分别进行谈判，给予所有参加谈判的工程造价咨询服务单位平等的谈判机会。

（1）谈判资料：所有参加谈判的工程造价咨询服务单位需提交书面的《服务响应书》、《已完成投资估算评审服务项目一览表》、《拟投入本项目服务人员一览表》、《投资估算评审质量保证实施方案》等必要的谈判资料。

（2）谈判内容：包括但不限于对自行提供的3个或以上与评审项目相匹配的类似参考案例项目进行分析（可比性、差异性等），简述投资估算评审质量保证实施方案（可操作性、准确性等），审计处可以根据供应商响应情况实质性变动“采购需求”中的服务要求以及合同条款。

4.成交结果：****小组成员根据实际谈判响应情况最终择优选取一名成交人。未成交人不另行通知，未成交原因不做解释，谈判资料不退回。

服务响应书

单位名称（加盖公章）

2024年9月 日

已完成投资估算评审服务项目一览表

注：供应商需提供类似本评审项目规模的业绩。

单位名称（加盖公章）

2024年9月 日

拟投入本项目服务人员一览表

注：需有相关信息证明材料。

单位名称（加盖公章）

2024年9月 日