北街襄阳大市场资产招租公告（二次）

****委托****对位于北街**大市场四层楼10年租赁权进行对外公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：位于北街**大市场四层楼10年租赁权。

（二）标的基本情况：

1、招租区域及用途：

（1）此次招租资产为位于北街**大市场四层楼10年租赁权。

（2） **大市场西侧隔北街为昭明台，北临北街附二路，东**隍巷， 南临铜辊巷，南距西街约200米；周围积聚大量服装、饰品、饮食、 娱乐、休闲、古玩、健身等众多品牌店铺，商业辐射范围广，产业聚集规模高，商业氛围浓厚。

（3）招租业态：业态对标**十二时辰文化，将**大市场打造成为诗酒文化、武侠演绎为主题，集大体量特色江湖餐饮、文创、体验式文旅为一体，兼顾社区服务功能的全天候文旅综合体。

2、招租起始价：****000.00元/首年。

3、租赁期限:10年，免租筹备入住期6个月（租金每三年为一个周期，下一个三年周期在原租金基础上递增5%）。

二、承租方资格条件

1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。

2、意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。

3、****管委会对此资产业态有严格要求，意向承租方应提供相关设计方案，****管委会规划，并得到主管部门认可。业态对标**十二时辰文化，将**大市场打造成为诗酒文化、武侠演绎为主题，集大体量特色江湖餐饮、文创、体验式文旅为一体，兼顾社区服务功能的全天候文旅综合体。

4、意向承租方具有十年以上的商业经营历史并提供三个以上成功案例。

三、披露事项

1、本次出租的房屋出租期限为十年，租金按委支付，每三年为一个周期，下一个三年周期在原租金基础上递增5%，筹备入驻期6个月，租赁面积16561.42平方米。但承租方应支付期内实际产生的水费、电费、物业费等各项费用。

2、资产按照现状租赁，资产的防水、消防、外立面改造、电梯等问题均由承租人自行解决，提供有效的消防问题解决方案。

3、承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对房屋进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，房屋的维修由承租方自行负责。

4、本次出租的资产无任何抵押、担保等限制租赁的情形。

5、若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。

四、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起5个工作日。

五、联系事项

招租人联系方式：

名 称：****

地 址：汉江路交通科技大楼

联系人：张经理

电 话：0710-****701

产权交易机构联系方式：

名 称：****

地 址：**高新区长虹北路46号

联系人：喻经理

电 话：0710-****231、158****3939

六、信息发布媒体

汉江国投官网及****官网、****交易所官网、****交易所**公司官网、****交易中心官网发布。（资产详细信息、报名方式及报名时间详见产权交易平台官网）