琼海市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(琼海告字[2024]9号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司中出资比例不得低于50%（不含50%）。 （二）竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起5日内，由****公司****招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并在签订《产业项目发展和用地准入协议》后与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，依法办理土地登记手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月14日 至 2024年10月16日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月14日 至 2024年10月16日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月17日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.****.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2024年10月08日 08时30分 至 2024年10月18日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗地为城镇住宅用地混合零售商业用地，其中城镇住宅用地用于建设市场化商品住宅项目。 （二）按照《**省自然**和规划厅 ****委员会 ****农业农村厅 ****信息化厅 ****商务厅 ****财政厅 ****总局****税务局关于印发的通知》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该宗地投资强度不低于300万元/亩。项目约定达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上控制指标和达产时间按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人应严格履行协议内容。 （三）该宗地周边已铺设市政排水、排污管道，雨水、污水往兴工路方向管道排放。 （四）该宗地应根据《城市居住区规划设计标准》要求配套建设公共服务设施，需配建物业管理与服务、儿童和老年人活动场地、室外健身器械、便利店、邮件和快件送达设施、生活垃圾收集点、****停车场****停车场（库）。 （五）该宗地项目根据《**省商品住宅全装修管理办法（试行）》、《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）的规定采用全装修方式交房和执行现房销售，并采用装配式方式建造，具体按照我省装配式****住建局具体要求执行。 （六）竞买保证金可以现金方式支付，****银行保函方式缴纳。使用银行保函方式提供竞买保证金的，应符合**省自然**和规划厅《关于**省土地交易市场****银行保函的通知》（琼自然资规〔2022〕7号）有关规定。 ****银行保函方式缴纳竞买保证金的，纸质保函送达截止时间为2024年10月14日17时00分。 （八）交易业务咨询 联 系 人：蔡先生。 联系电话：0898-****1911。 查询网址：http://zw.****.cn/ggzy/、http://lr.****.cn、http://lr.****.cn:9002/。 （九）CA证书办理咨询 办理机构：****认证中心。 办理地址：**省**市**区国贸路22号**国机大厦二楼**（国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、****中心16、17号窗口。 咨询电话：0898-****8096、****4947。 证书驱动下载网址：www.****.com。 （十）数字证书绑定咨询。 办理机构：海****交易中心。 办理地址：**省**市**区**南路3号。 联系电话：0898-****6087。 数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。电子标服务

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市嘉积镇金海路233号
联 系 人：/
联系电话：0898-****2440
开户单位：****
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