安徽网易拍卖有限公司蚌埠大成食品有限公司房屋及工业用地使用权拍卖公告

受委托，****在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：**省**市**县**镇S101线西侧房屋及工业用地使用权。

标的说明：

以上标的所有人为****公司，位于**省**市**县**镇S101线西侧，表中信息仅供参考，以实际国有土地使用证及房地产权证为准（证载面积），其余房屋建筑物及附属设施见附件明细表。

标的说明及明细表中具有国有土地使用证及房地产权证的以证为准进行过户，其余房屋建筑物及附属设施以现状为准进行移交。

标的1土地使用期限至2053年8月20日；标的2中地块1使用期限至2053年8月20日，地块2使用期限至2060年5月14日。

一、竞拍保证金、竞价时间

报名时间（竞拍保证金截止时间）：2024年9月14日至9月23日17时标书代写

竞价时间：2024年9月24日8时30分至2024年9月24日9时30分（延时除外）

增价幅度：1000元或其倍数。

以上标的竞拍保证金汇入账户：

户 名：****

开户行：徽商银行****支行

账 号：225********1000002

注：竞拍保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞拍；但凡参加竞买人，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）

报名技术支持：400-****-5988中拍平台

二、咨询、展示看样的时间、地点与方式

看样联系电话：189****6828 朱经理

标的看样时间：即日起至2024年9月23日，先联系后看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。

三、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

2.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、报名须知

1.独立承担民事责任的自然人或相关企业，营业执照有效期内，均可报名；同时要与相关人员或单位相关部门沟通说明，竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的费用、移交与使用情况，受让人不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由受让人承担。

2.不接受联合体参加。

3.标的均须按照实际用途进行建设，符合规划部门确定的规划设计条件。

4.建筑容积率、建筑系数、绿地率、建筑退让等及其他按相关法律法规及相关设计规范执行。

5.地块范围内如若涉及树木、机械设备及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。

6.过户由****公司过户至受让人名下，在此过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费按照相关文件要求支付，相关文件没有明确谁承担的费用均由受让人承担。

7.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，风险由受让人自行承担。

8.竞买人及时关注项目变动情况，委托方、交易平台、拍卖公司均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。

9.成交后，受让人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费。

五、竞拍保证金及余款

竞价成交后，各竞得者（以下称受让人）缴纳的竞拍保证金在受让人领取《成交确认书》后扣除2000元拍卖佣金原渠道无利息退回，受让人在领取《成交确认书》后次日起30日内与转让方办理所有手续签订《转让合同》，在合同签订时付清成交价款。未能竞得的竞拍保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无利息全额退回。

六、《成交确认书》领取时间、地点

各竞得者（受让人）在拍卖结束后当天到**省**市**区**路与望月四街****公司）并领取《成交确认书》。

《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。

特别约定：各受让人逾期未交纳约定款项（成交价款、拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后受让人悔拍的，交纳的竞拍保证金扣除拍卖佣金后剩余价款原渠道无利息退回。如再次拍卖，再次拍卖时，原受让人不得参加竞拍，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原受让人承担，转让方依照相关法规追缴。

七、其他

我方工作人员、技术人员为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍卖公司对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在录入错误，以现状为准，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦缴纳保证金参与竞拍，即视为对竞拍标的现状的认可。本公告未尽事宜在合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。

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2024年9月14日