土地出租公吿

为了充分发挥国有土地资产的使用效益，防止国有土地**闲置，本公司提前对**镇**村园峰工区、鸣和村鸣和工区，两块面积为241454㎡的农用地公开向社会招租，现将有关招租事宜公告如下：

一、招租单位：****

二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人

三、土地简介

土地集中连片，四至清楚；坐落**县**镇**村、鸣和村；土地用途为一般农业用地；两块土地面积为241454㎡。

四、使用范围及相关说明

按土地地类性质用途使用，只用作农业耕作，不得改作其他用途，不得建棚养禽畜，不得搭建非农化设施，不能用于非农化。

五、租赁期限

12年 （2028年1月-2039年12月）

六、报名时间

从2024年9月19日-9月23日，上午8:30-11:30；下午3:00-6:00。

七、竟价时间：2024年9月26日上午10:00整。

八、竟价地点：****办公室

九、竞租底价：开标当天现场公布询价底价标书代写

十、竞租方式及租金确定

（一）采取公平、公开、公正的原则，竞价者现场报价,3家及3家以上报名者参与竞买。

（二）每亩租金每一年调整一次，调整租金按照每亩250公斤稻谷计算，****粮食局发布的收购价格为准为折算后的等价金额，为每年每亩租金，即650元/亩。

（三）竞租人须交纳竞租保证金人民币贰万元整(￥20000.00元)，报名时即交纳，否则不得参与竞价。以租金****公司用地要求者中标。

十一、报名须知

(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份);

(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

(四)报名成功即认可公告所有内容。

(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。

(六)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至****指定账户上。

(七)保证金及缴纳时间：报名时缴纳保证金人民币贰万元整(￥20000.00元)(竞租成功者转为合同履约保证金)，保证金截止缴纳时间为2024年9月23日 下午18:00止。

收款单位：****

开户行： ****银行****公司****支行

账号： 1343 1001 0400 00421

十二、约定条件

(一)该土地以裸地出租。

(二)承租方在租赁期内对土地进行平整等费用均由承租方自行承担。

(三)土地租赁产生的税费由出租方负责缴纳。土地租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

(五)租赁期间，承租土地未经出租方同意不得擅自转租、分割，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁土地，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余土地使用租金。

(六)承租期内如遇国家政策变化，若政府市政建设或城市规划等原因需使用租赁土地的，承租方应无条件服从退出并解除租赁协议，出租方只退还土地余期租金及土地使用保证金(合同履约保证金)不再另外补偿。

(七)租赁期限满，承租方结清一切税费的，交付的土地使用保证金由出租方无息全额退还;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

(八)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的20%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的20%。

(九)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

联系人：李龙 150****0633

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2024年9月17日

附件1：

土地竞价报名表

附件2：

土地竞价询价表