********政府采购管理的有关规定,****超市微信小程序开发项目进行市场询价调研。
一、采购内容及要求:
1、基本要求原则
(1)统筹建设,信息整合。为充分释放刚性及改善性住房需求,活跃楼市行情,助力市场去化,促进房地产市场平稳健康发展。需要建设包含**商品房板块、存量房板块、政策板块。
(2) 实现一网通办。为了实现一网通办需要建设三端应用,政府端、企业端、百姓端。
(3) 性能要求。在网络正常情况下,系统前端界面访问响应时间需要平均少于3秒,后台管理操作需要平均少于5秒。移动端访问响应时间需要平均少于5秒。系统性能稳定、可靠;人机界面**。
(4) 以人为本、便民服务。百姓购房方便、省事、**、愉快,帮助购房者高效精准找到理想家园。
2、平台功能要求
| ****超市微信小程序开发项目 |
||||
| 序号 |
产品名称 |
产品描述 |
单位 |
数量 |
| 1 |
房产超市——商品房专区 |
|||
| 1.1 |
在售楼盘 |
展示所有在售楼盘的项目名称、所属区域、地理位置、特色标签、均价等信息。 |
项 |
1 |
| 1.2 |
优惠楼盘 |
****管理部门审核通过的企业发布的楼盘优惠动态信息。可以根据项目名称或项目推广名查询出楼盘优惠信息。 |
项 |
1 |
| 1.3 |
热门楼盘 |
根据楼盘成交量由多到少依次排列楼盘信息。 可以根据区域、均价、户型等条件查询出对应的热门楼盘列表。 |
项 |
1 |
| 1.4 |
地图找房 |
在地图上标注出每个楼盘的地址位置,点击项目名称进入楼盘详情。 |
项 |
1 |
| 1.5 |
预约看房 |
用户可以在楼盘详情页面可以填写自己的联系方式进行预约看房。 |
项 |
1 |
| 1.6 |
在线选房 |
用户在销售动态查看楼盘销售详情,可以在线选择可售房源。 |
项 |
1 |
| 2 |
房产超市——二手房专区 |
|||
| 2.1 |
房源出售信息 |
展示二手房出售信息,可按照面积、价格、发布时间等进行排序。 |
项 |
1 |
| 3 |
房产超市——房产资讯 |
|||
| 3.1 |
房产资讯 |
展示发布的政策信息合集和房产动态。 |
项 |
1 |
| 4 |
办事大厅 |
|||
| 4.1 |
商品房查询 |
根据项目名称或推广名查询项目的地块坐落,并能查看项目的销售信息汇总,销售详情,楼幢成交汇总,可售房源等信息。 |
项 |
1 |
| 4.2 |
许可证查询 |
根据项目名称或推广名称查询项目预售许可证信息。 |
项 |
1 |
| 4.3 |
二手房源核验 |
实现用户对查询出来的个人房源进行核验,生成核验二维码及核验编号。 |
项 |
1 |
| 4.4 |
中介成交量排名 |
查询当前年份开始至今经纪机构成交量进行排名。显示具体成交量信息。 |
项 |
1 |
| 4.5 |
二手房源发布 |
用户可以对自己的房源进行房源出售发布。 |
项 |
1 |
| 5 |
政策资讯 |
|||
| 5.1 |
政策资讯 |
查询商品房及二手房的政策信息。 |
项 |
1 |
| 6 |
个人中心 |
|||
| 6.1 |
基本信息 |
用户可以在此页面设置基本信息。 |
项 |
1 |
| 6.2 |
商品房收藏列表 |
百姓用户在此页面查看已收藏的商品房楼盘列表。 |
项 |
1 |
| 6.3 |
二手房收藏列表 |
百姓用户在此页面查看已收藏的存量房房源列表。 |
项 |
1 |
| 6.4 |
客户收藏列表 |
经纪机构和开发企业用户在此页面查看收藏楼盘或房源的用户列表。 |
项 |
1 |
| 7 |
商品房后台管理 |
|||
| 7.1 |
楼盘推广申请 |
开发企业填楼盘信息上传附件,发布楼盘推广。 |
项 |
1 |
| 7.2 |
楼盘推广查询 |
在此页面可以查询到已发布的楼盘推广信息。 |
项 |
1 |
| 8 |
存量房后台管理 |
|||
| 8.1 |
房源核验 |
中介机构新增房源核验申请,进行核验。 |
项 |
1 |
| 8.2 |
房源发布 |
中介机构新增出售房源,填写出售信息进行房源发布。 |
项 |
1 |
| 9 |
智能选房机 |
|||
| 9.1 |
楼盘查询 |
查询在售楼盘的信息。 |
项 |
1 |
| 9.2 |
楼盘概况 |
展示楼盘的概况信息 |
项 |
1 |
| 9.3 |
楼盘基本信息 |
展示楼盘的基本信息 |
项 |
1 |
| 9.4 |
销售动态 |
展示楼盘的销售情况信息。 |
项 |
1 |
| 9.5 |
房源信息 |
展示楼盘的房源信息。 |
项 |
1 |
| 10 |
数据预览 |
|||
| 10.1 |
点击量 |
当日、本周、本月、年点击量 |
项 |
1 |
| 10.2 |
一手房查询量 |
当日、本周、本月、年一手房查询量 |
项 |
1 |
| 10.3 |
二手房查询量 |
当日、本周、本月、年二手房查询量 |
项 |
1 |
| 10.4 |
成交量 |
当日、本周、本月、年一手房、二手房成交量 |
项 |
1 |
| 11 |
与商品房系统接口 |
|||
| 11.1 |
数据共享 |
合同信息、楼盘信息、预售证信息 |
项 |
1 |
二、约定事项:
1、服务期:自合同签订之日起60日内。
2、质保期:自项目验收合格之日起一年。
3、报价费用说明:****服务所发生的费用,以及为完成上述内容所必须的临时项目、材料、保险、劳务及所需的全部费用(具体包括但不限于耗材、工具、通讯、服装、办公设备、招标代理费、各种税费、保险、加班费、福利、利润、工商税金、工资、交通、培训、咨询费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等),同时投标人所报的价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
4、报价单位须提供合法有效的营业执照复印件加盖公章。
5、参与报价的单位需将加盖公章的营业执照复印件和市场询价表于2024年9月24日前,送或寄(以邮戳为准)******公司**市公园北路1088号,或盖单位公章后原件扫描发至****@qq.com,联系人:苏海丹,联系电话:0513-****9918。
6、拟定支付方式及期限:项目合同签订后支付合同金额的30%作为预付款,项目经验收合格后支付合同金额的60%,验收合格满一年后支付项目尾款。以上付款均不计利息。由采购单位按相关财务支付规定办理支付手续。
7、其他:(1)请报价单位认真核算、如实报价、如发现虚假报价的,记入黑名单;(2)本次报价仅作为市场调研用,因此价格仅供参考;(3)本次调研询价不接受质疑函,只接收对本项目的建议。
附件:《****超市微信小程序开发项目市场询价表》。
****
2024年9月19日
附件:
****超市微信小程序开发项目市场询价表
| 序号 |
项目名称 |
报价(小写/元) |
报价(人民币大写) |
| 1 |
****超市微信小程序开发项目 |
¥ |
¥ |
报价单位(盖章):
联 系 人:
联系电话:
日期: