桐城市烟草专卖局出租房产公开招租方案

根据有关规定，为体现公开、公平、公正的原则，**市烟草专卖局决定对其租赁合同即将到期的四处房产，采取公开招租的方式进行出租。现将房产公开招租方案如下：

一、房产公开招租基本信息

1. **市**路1幢101号门面2间和房屋4间，面积为187.12㎡（不动产权证号为皖（2018）**市不动产权第****269号）;**市**路1幢101号门面2间和2-3层，面积为157.3㎡（不动产权证号为皖（2018）**市不动产权第****269号）;**市**路1幢101号门面2间，面积为52㎡（不动产权证号为皖（2018）**市不动产权第****269号）;桐******1幢C105号，面积为53.83㎡（不动产权证号为皖（2018）**市不动产权第****567号）。

2.房屋出租应当遵循“价高优先和自愿、平等、互利”的原则，**市烟草专卖局招租的房产通过询价的方式确定出租底价，经公开竞价后，择优确定。

3.对于未竞得的原承租户，在规定期限内不退回房产使用权的，将按合同约定处理，原承租户除需缴纳违约金外，还需赔偿出租方因此而引起的实际损失，对拒不退房的，将通过法律途径维权。

4.做好发布工作。2024年9月下旬起，公****市政府信息公开网、**烟草政（企）务公开网、实地张贴等形式发布招租公告，并向原承租户发出公开招租告知书，要求原承租户予以配合。

二、承租方报名资格条件

1.****机关、事业单位、国有企业、个人以及不在限制出租范围内的其它单位。不得出租的单位包括：（1）经营烟花爆竹、石油、液化气等易燃易爆物品；（2）学校、幼儿园、营业性餐饮、网络游戏厅；（3）其它可能影响安全稳定、造成环境污染的单位。

2.报名时请携带身份证明和营业执照原件及复印件，复印件加盖公章（签字）；委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

三、租期

公开招租确认成交后，与竞得人签订《房屋租赁合同》，租赁合同期限以招租公告为准，租金保证金为两个月的租金，并明确租赁期满后，承租方必须无条件交回房屋使用权。

四、公开招租相关事项

1.公开招租方式：公开招租，承租人及租赁价格经公开竞价确定。所有报价均低于出租底价的进行第二轮及以上报价。报名单位或个人不足3家的，可进行二次公告，二次公告结束仍少于3家时，采取竞争性谈判或单一来源的方式。

2.报名时间：以招租公告为准。

3.报名地点:****办公室

4.联系人：李娜 电话：****879

5.成交确认。当场公布房屋招租成交单位。

6.**市烟草专卖局在公开招租结束后三个工作日内在相关网站公布招租结果。

五、房屋租赁合同期满后，**市烟草专卖局将重新向社会公开招租。

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2024年9月18日