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温州市平阳县昆阳镇城西小区6号楼3单元102号
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338612.00
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常见问题
标的信息
流程相关
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | **市**县昆阳镇**小区6号楼3单元102号 | ||
| 资产来源 | 其他 | ||
| 共有或他项权利情况 | 无 | ||
| 不动产 | 不动产登记号/房产证号 | **县房权证昆阳镇字第009050号 | 权利类型 | |
| 土地性质 | 划拨 | 房屋性质 | ||
| 土地利用现状分类 | 房屋规划用途 | 居住 | ||
| 实际用途 | 居住 | 房屋坐落 | **市**县昆阳镇**小区6号楼3单元102号 | |
| 共有宗地面积（平方米） | 房屋建筑面积(平方米) | 137.09 | ||
| 专有建筑面积(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
| 房屋结构 | 房屋总层数 | 7 | ||
| 户型（室） | 4 | 户型（厅） | 1 | |
| 户型（卫） | 2 | 装修标准 | ||
| 房屋朝向 | 建成日期 | 1999 | ||
| 租赁情况 | 无 | 拟售价格（万元） | ||
| 使用期限说明 | / | 不动产分类 | ||
| 房屋装饰情况 | 地面为地砖，墙面为乳胶漆，顶为乳胶漆 | 土地使用权面积(平方米) | ||
| 配套设施 | 水、电、卫设施齐全 | 共有情况 | ||
| 周边环境 | 东为邮电路，南为雅河路，西为人民路，北为后垟路 | 土地使用证号 | ||
| 交通情况 | 交通便捷 | 地类（用途） | ||
| 使用状态 | 空置 | |||
| 物业管理情况 | 无 | |||
| 瑕疵情况 | ||||
| 房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 | |||
| 其他披露内容 | 1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向方。（**信息披露的，从正式公告日期起不超过1年）3.本次转让标的土地性质为划拨，房产变更过户时土地性质是否可以由划拨转出让需由受让方自行向相关部门咨询了解。可以办理划拨转出让的，出让金由转让方向相关部门交纳。相关情况以土管部门意见为准。意向方被确认为受让方后，由转让方先行办理划拨转出让手续，待受让方付清全部价款且出让手续完成后再办理房产过户手续。4.转让标的房产目前状态为空置状态。5.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。6.转让标的房产为姚****监狱管理局的经济适用****监狱管理局的原购房改房，****交易所有限公司（以下简称“浙交所”）将该房屋全部转让价款（扣除浙交所应收交易服务费后的余额）****监狱管理局指定收款账户，****管理局支付本次房产转让应缴纳的所有转让方相关税费。6.转让标的资产均以现场实物现状为准。7.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样时间请提前电话预约。看样联系人及联系方式如下：孙先生，189****8366。8.意向在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。标书代写 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | 姚**信 | ||
| 注册地 | **市**区湖墅南路186号1203室 | ||
| 证件类型 | 身份证 | 证件号码 | 3303 0059 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 33.8612 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”****银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》****中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及）3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。7.交付日前的水费、电费及相应的物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。8.转让方在不动产权证过户至受让方名下后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。9.受让方可自行或委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。10.意向方是否符合房产过户条件，请自行到当地相关职能部门了解，转让方及浙交所不承担任何责任。11.本次转让标的以现状交付，如遇房产内有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换，相关费用由受让方自行承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 10.00 | |
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起15个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 | ||
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 《报名所需材料清单及说明》.docx 、 《房屋转让合同（样稿）》.docx 、 《实地勘察证明》.docx 、 《授权委托书》.doc 、 《特别事项约定》.docx 、 《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx |
| 材料附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 李先生 | 电话 | 400-****-3939 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | www.****.com | |
| 转让方 | 联系人 | 平经理 | 电话 | 0571－****6852 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市**区湖墅南路186号1203室 | 网址 |
附件（17）
《实地勘察证明》.docx下载预览
《房屋转让合同（样稿）》.docx下载预览
《报名所需材料清单及说明》.docx下载预览
《授权委托书》.doc下载预览
《特别事项约定》.docx下载预览
《浙交汇意向方报名时所需文本》.docx下载预览
《授权委托书》 (1).doc下载预览
《实地勘察证明》 (15).docx下载预览
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《浙交汇意向方报名时所需文本》 (16).docx下载预览
1726799056983074249.JPG下载预览
《报名所需材料清单及说明》 (17).docx下载预览
《特别事项约定》 (17).docx下载预览
《房屋转让合同（样稿）》.docx下载预览
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2024-09-20
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