武汉新港华中贸易服务区租赁招商

（三）租赁情况、面积、土地用途

土地性质为商服用地，总建筑面积31万平方米，其中地上建筑面积22万平方米，累计出租面积9.7万平方米，出租率44%。

2栋写字楼中A栋写字楼每层约1500平方米，待出租面积2.5万平方米，C栋写字楼每层约1450平方米，待租面积2.2平方米。租期灵活、部分楼层面积自由分割。

（四）区域周边情况及项目优势

1.周边情况：

****集团、****中心、****基地、正威集团、港发集团、武船重工、中国一冶、住友商事、中粮等名企入驻周边，区域总人口约30万余人。

****大学、**一中、阳逻一中、四小、中心小学等优质学府稳赢起跑线；****医院，**妇幼阳逻分院等配备齐全，保障医疗。

****广场仅1公里，****花园、德雅国际城、当代满庭春、保利圆梦城等大型楼盘，保障消费力。

2.项目优势

（1）交通优势

公交：****客运站约1公里，拥有232路、233路、Y302路、Y303路内环、Y303路外环共5条公交线路，直达汉口**、汉口北及阳逻市区各地。

轨道交通：距离**轻轨21号线阳逻站仅3公里，与规划中的**地铁10号线最近距离仅2公里，位居两条地铁/轻轨中间位置，连通**地铁网。

高速公路：与**外环高速、**快速路、汉施公路相接，汉施公路直达**市区并与106、318国道相通；经**绕城公路、阳逻长江大桥，与沪蓉、京珠高速公路一线相连，通往**各大省市十分便捷。

（2）区位优势

**：项目位于口岸联检大楼以南，与阳逻港集装箱码头隔路相望，毗邻****海关监管中心，有利于为项目内电商和物流企业提供高效便捷的一体化通关服务。

柴泊湖：项目环抱柴泊湖，坐享优美湖景风光，****广场、****广场，****酒店、商务办公提供绝佳景观环境和娱乐休闲场所，极大提升临湖商业价值。

成熟社区：项目南面紧邻阳逻生活聚集区，不仅有众多高档湖景小区，还有占阳逻绝****社区，三公里范围内覆盖阳逻**80%以上的居民区。

（3）金融优势

本项****集团控股，雄厚的资金实力和地方国企背景为入驻企业和商家保驾护航，可提供强大的融资平台，助力企业发展壮大。

（4）口岸优势

阳逻港是国家一类开放口岸、进境粮食、水果、肉类指定口岸，对开展跨境电商、大宗农产品交易以及口岸服务有良好的通关条件。

二、项目照片

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