再次拍卖（破）花木大世界控股有限公司的一批苗木

开拍时间：2024-10-01 10:00

****破产案资产（一批苗木）竞买公告

****管理人将于2024年10月1日10时至2024年10月2日10时止（延时除外）在淘宝平台**拍卖破产强清频道（处置单位：****管理人，监督单位：****法院），对****一批苗木进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第25条6项的职责在淘宝平台破产强清频道处分债务人财产，并承担相应责任。

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）管理人将配合竞买人办理交付（过户）手续，本次交易所涉及的一切税、费按法律规定由出卖人和竞买人各自承担。

（四）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（五）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物及起拍价

拍卖标的：****的一批苗木，详见下表，评估价****080元，本次拍卖的起拍价为299391元，保证金为2万元，增价幅度为2000元及其整数倍。存放地址：****社区苗圃。

对上述标的权属有异议者，须在拍卖开始前提前5个工作日与管理人联系。联系人：徐139****1339，王律师186****3845。

三、拍卖标的相关情况及重大说明

（一）本次拍卖的标的物位于租赁土地上，根据租赁合同约定，租赁土地面积为25.6亩，土地年租金为1600元/亩。

（二）本次拍卖已取得土地出租方的书面许可，竞买人竞拍成功后如需继续使用该租赁土地的，需自行与出租方协商。拍卖成交前的土地租金由****承担，拍卖成交后的土地租金等相关费用由竞买人承担。

（三）上述苗木的实际品种、数量、规格和状况与本公告所列资产明细不符的，以现场实际为准，按现状交付；拍卖人对苗木外观、品种、规格、数量和状况等情况不作担保，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，责任自负；拍卖期间可能会发生苗木死亡、损毁的情况，也按现状交付，苗木现状以成交交接时的实际品种、数量、规格和状况为准，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格，不退还差异部分的拍卖价款。

（四）本次拍卖的苗木未在林权登记部门进行林权登记。

（五）拍卖成交后，标的物产生的软件服务费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担。

四、咨询看样

本次拍卖正式开始前，接受有关拍卖标的具体情况的电话咨询，现场看样时间电话预约，联系人：张经理158****7221，徐经理139****1339。

五、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人参与竞拍，但须在拍卖开始前与管理人联系并办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全或存在瑕疵，竞买活动可能会认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权

（二）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

（一）拍卖成交后，标的物的权属变更手续及资产接管由竞买人自行办理。本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由出卖人和竞买人各自承担。

（二）如竞买人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由竞买人自行负责，同拍卖人无关。有关财产交付所发生的一切费用由竞买人承担。

（三）特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费和1%的综合服务费，计费基数为标的物的成交价，该上述费用分别由淘宝网和辅拍机构收取。

十、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前将通过淘宝平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至管理人指定账户【账号：498****64679；账户名称：****管理人；开户行：****营业部】。

1%的综合服务费请在拍卖成交后15日内汇至指定账户【户名：**快****公司，开户银行：**银行****支行，账号：311********127424】。

（三）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

****银行贷款的，****银行咨询和办理。特别提示：因银行放贷紧张，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

十一、拍品交付

竞买人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费、综合服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续。逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任。

十二、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

咨询电话：张经理158****7221，徐经理139****1339。

淘宝技术咨询：400-****-2870

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

****管理人

2024年9月23日