嘉禾县2023年度第一批次、第二批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务费项目

**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务费项目合同公告

甲方:****

乙方:****

经****公开招标采购，确定由乙方承担**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务项目，根据招标文件要求和乙方投标文件承诺，签订如下合同:

一、主要工作内容

**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务项目需包含以下七个方面内容:

1、拆旧区勘测定界图和勘测定界报告:对项目涉及的拆旧地块(主要为空心房和工矿用地，共计249. 19亩)进行实地测量,并出具勘测定界报告。

2、编制项目可行性论证报告、概算报告，获得县发改批复。

3.编制增减挂钩项目实施方案:应包括根据前期调研拆旧地块进行数据资料整理、编制方案报告、图件编制、各级审查、取得批复、成果备案等工作。

4、拆旧区土地复垦方案编制:增减挂钩实施方案批复后,应根据《土地复垦质量控制标准》、《土地复垦方案编制规程》 、《土地开发整理项目规划设计规范》、《**省土地开 发整理标准》，对拆旧区地块进行规划设计及预算编制。

5、项目竣工测量:对项目实施的复垦拆旧地块进行竣工勘测, 制作竣工图，并出具勘测定界报告。

6、竣工验收资料编制，无人机航拍，整理后土地的重估与登记，土肥鉴定，经济指标报告编制，项目在线备案，指标确认和报部备案等相关工作。

7、涉及本项目省市要求需进行的后续相关技术服务工作(如整改举证、数据汇交等工作)。

二、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.在本合同签订后，应及时、无偿向乙方提供有关本项目所需的资料(其具体内容由乙方提供详尽的资料清单)。

2、甲方委派专人全程负责配合乙方开展本项目的相关工作，负责配合乙方衔接和处理与本项目有关的市、县政府及其相关部门的工作。

3、负责组织增减挂钩实施方案的咨询、上报等工作。

4、按本合同的有关规定及时向乙方支付工作经费。

(二)乙方权利与义务

1、严******厅和****规划局相关文件要求及技术标准开展本项目的工作。

2、及时向甲方报告工作进度，反映工作过程中存在的问题。

3、根据本合同要求，确保本项目按时保质完成。

4、负责成果资料的保密，未经甲方同意，不得擅自向外提供项目的相关基础资料及技术成果资料。

三、工作完成时间

乙方按照******厅、****规划局工作安排部署全面完成项目成果编制、评审、上报和报备工作，2024年12月30******厅确认的增减挂钩指标,并报自然**部系统备案。

四、成果资料

乙方须在规定的时间内，提交符合国家和省有关技术规定的全部成果。所有最终成果，乙方向甲方提供纸质成果3套，电子成果3套(光盘刻录2套)。

五、服务费用及支付方式

1、按中标通知书,本项目中标价格为柒拾玖万元整(￥79. 00万元)，即由甲方支付前期工作费23.24万元、竣工验收费10. 8万元、土肥鉴定费1.49万元、经济指标报告费2.1万元和**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制费41.37万元，共79万元;

2、乙方承担的**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案取得****规划局的批复，甲方支付50%实施方案编制费，共计贰拾万陆任捌佰伍拾陆元整(￥20.6856万元);

3、项目规划设计、预算编制费和前期工作费，专家评审通过后，甲方支付该服务费的50%，共计壹拾壹万陆仟贰佰零陆元整(￥11.6206万元)。

4、全过程其他技术服务费和实施方案编制费、规划设计及预算编制费、项目其他前期费用余款。依省厅确认指标，结合施工费财评结果，****财政厅******厅关于印发《**省土地开发整理项目预算补充定额标准(试行)》的通知湘财建[2014] 22号文件规定要求，依照财政评审定额比例，结合中标下浮率0.01%，据实核算后给付余款。

六、违约责任

1、因甲方原因使乙方不能收集到完整、准确的基础资料，责任由甲方承担。

2、因乙方自身原因提交的成果不能通过评审，应按要求进行修改完善，直至评审通过，费用由乙方自理。

3、乙方不能在约定时间提交合格的编制成果的，每延迟一天应当按照合同总价款的千分之五支付给甲方违约金，超过三十天未提交的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已经支付的所有费用，乙方还应当赔偿甲方的经济损失。

七、纠纷解决方式

甲乙双方在履约本合同过程中产生争议的，****法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同自签字盖章之日起生效。

2、成果归甲方所有，乙方对本项目所有资料严格保密，不得把基础数据资料和成果泄漏给第三方。

3、执行合同期限内，任何一方因不可抗拒力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同可延期。

4、未尽事宜由甲乙双方**协商解决。

甲 方：****（公章）

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

地 址：

乙 方：****（公章）

法定代表人：曾如丹

委托代理人：

电 话：

地 址：

开户银行：****银行**广厦支行

帐 号：190********00162152

九、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式

采 购 人：****

联 系 人：李先生

电 话：134****9999

地 址：**县

采购代理机构：****

联 系 人：雷莎

电 话：0735-****598

地 址：**市文锦路鑫沙苑2栋205

附件:采购合同文本

**县2023年度第二批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务费项目合同公告

甲方:****

乙方:****

经****公开招标采购，确定由乙方承担**县2023年度第二批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务项目，根据招标文件要求和乙方投标文件承诺，签订如下合同:

一、主要工作内容

**县2023年度第二批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制和全过程技术服务项目需包含以下七个方面内容:

1、拆旧区勘测定界图和勘测定界报告:对项目涉及的拆旧地块(主要为空心房和工矿用地，共计556.93亩)进行实地测量,并出具勘测定界报告。

2、编制项目可行性论证报告、概算报告，获得县发改批复。

3.编制增减挂钩项目实施方案:应包括根据前期调研拆旧地块进行数据资料整理、编制方案报告、图件编制、各级审查、取得批复、成果备案等工作。

4、拆旧区土地复垦方案编制:增减挂钩实施方案批复后,应根据《土地复垦质量控制标准》、《土地复垦方案编制规程》 、《土地开发整理项目规划设计规范》、《**省土地开 发整理标准》，对拆旧区地块进行规划设计及预算编制。

5、项目竣工测量:对项目实施的复垦拆旧地块进行竣工勘测, 制作竣工图，并出具勘测定界报告。

6、竣工验收资料编制，无人机航拍，整理后土地的重估与登记，土肥鉴定，经济指标报告编制，项目在线备案，指标确认和报部备案等相关工作。

7、涉及本项目省市要求需进行的后续相关技术服务工作(如整改举证、数据汇交等工作)。

二、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.在本合同签订后，应及时、无偿向乙方提供有关本项目所需的资料(其具体内容由乙方提供详尽的资料清单)。

2、甲方委派专人全程负责配合乙方开展本项目的相关工作，负责配合乙方衔接和处理与本项目有关的市、县政府及其相关部门的工作。

3、负责组织增减挂钩实施方案的咨询、上报等工作。

4、按本合同的有关规定及时向乙方支付工作经费。

(二)乙方权利与义务

1、严******厅和****规划局相关文件要求及技术标准开展本项目的工作。

2、及时向甲方报告工作进度，反映工作过程中存在的问题。

3、根据本合同要求，确保本项目按时保质完成。

4、负责成果资料的保密，未经甲方同意，不得擅自向外提供项目的相关基础资料及技术成果资料。

三、工作完成时间

乙方按照******厅、****规划局工作安排部署全面完成项目成果编制、评审、上报和报备工作，2024年12月30******厅确认的增减挂钩指标,并报自然**部系统备案。

四、成果资料

乙方须在规定的时间内，提交符合国家和省有关技术规定的全部成果。所有最终成果，乙方向甲方提供纸质成果3套，电子成果3套(光盘刻录2套)。

五、服务费用及支付方式

1、按中标通知书,本项目中标价格为壹佰陆拾肆万伍仟元整(￥164.5万元)，即由甲方支付前期工作费41.2966万元、竣工验收费23.05万元、土肥鉴定费3.3万元、经济指标报告费4.5万元和**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案编制费92.3556万元，共164.5万元;

2、乙方承担的**县2023年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目实施方案取得****规划局的批复，甲方支付50%实施方案编制费，共计肆拾陆万壹仟柒佰柒拾捌元整(￥46.1778万元);

3、项目规划设计、预算编制费和前期工作费，专家评审通过后，甲方支付该服务费的50%，共计贰拾万陆仟肆佰捌拾叁元整(￥20.6483元)。

4、全过程其他技术服务费和实施方案编制费、规划设计及预算编制费、项目其他前期费用余款。依省厅确认指标，结合施工费财评结果，****财政厅******厅关于印发《**省土地开发整理项目预算补充定额标准(试行)》的通知湘财建[2014] 22号文件规定要求，依照财政评审定额比例，结合投标下浮率0.026%，据实核算后给付余款。

六、违约责任

1、因甲方原因使乙方不能收集到完整、准确的基础资料，责任由甲方承担。

2、因乙方自身原因提交的成果不能通过评审，应按要求进行修改完善，直至评审通过，费用由乙方自理。

3、乙方不能在约定时间提交合格的编制成果的，每延迟一天应当按照合同总价款的千分之五支付给甲方违约金，超过三十天未提交的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已经支付的所有费用，乙方还应当赔偿甲方的经济损失。

七、纠纷解决方式

甲乙双方在履约本合同过程中产生争议的，****法院诉讼解决。

八、其他事项

1、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同自签字盖章之日起生效。

2、成果归甲方所有，乙方对本项目所有资料严格保密，不得把基础数据资料和成果泄漏给第三方。

3、执行合同期限内，任何一方因不可抗拒力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同可延期。

4、未尽事宜由甲乙双方**协商解决。

甲 方：****（公章）

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

地 址：

乙 方：****（公章）

法定代表人： 曾如丹

委托代理人：

电 话：

地 址：

开户银行：****银行**广厦支行

帐 号：190********00162152

九、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式

采 购 人：****

联 系 人：李先生

电 话：134****9999

地 址：**县

采购代理机构：****

联 系 人：雷莎

电 话：0735-****598

地 址：**市文锦路鑫沙苑2栋205

附件:采购合同文本