盘州市江源路盘县2014年棚户区改造项目-王家山建设项目商业对外公开招租公告

为了积极推进**市**路盘县2014年棚户区改造项目－王家山建设项目商业对外公开招租工作，体现公开、公平、公正的原则，现将有关信息公布如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称：**市**路盘县2014年棚户区改造项目－王家山建设项目商业对外公开招租

（二）招租标的一览表：

（三）租赁期限：本次公开招租的租赁期限为3年期，自签订租赁合同之日起算，租金按年收取，一年一交。

（四）经营要求：法律法规允许经营的范围。

二、招租方式、竞租对象

（一）招租方式：现场采用公开竞价方式，价高者竞拍胜出，公开招租整层评估的商业，按分割出租对应的面积价格均摊。竞价时设有底价（详见招租标的一览表），举牌递增价为每次举牌增加人民币壹仟元整（￥1000.00元）或竞拍人自主报价，但递增价需大于壹仟元整（￥1000.00元）。

（二）竞租人资格及条件

1．竞租人资格为国有企业、民营企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2．竞租人必须是能够独立承担民事责任，无任何法律方面的不良记录。

3．能独立承担运营投资风险，租赁期的运营投资与出租方无关。

三、竞租人报名

（一）报名方式

1．报名时间：2024年9月24日至2024年9月30日每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（**时间，法定节假日除外）。

2．报名方式：现场报名。

3．报名地点：**市宏财投资大厦21****管理部。

（二）报名要求提交的资料：

1．法人或其他组织参与竞租的，须提交竞租人营业执照复印件、信用中国网站下载的信用报告、法定代表人的法人身份证明原件及本人身份证原件（委托人报名的需要提供授权委托书及委托人身份证原件、营业执照复印件）。

注：以上资料除身份证原件外都须加盖公章。

2．自然人参与竞租的，须提交本人身份证复印件及身份证原件。

四、竞租保证金

1．交纳时间：意向竞租人须于2024年9月24日09时至2024年9月30日17时前足额交纳竞租保证金￥2000元。

保证金交纳方式：转账或现金。

报名通过的投标对象有竞价的资格，中标后若需转租、分租或转借给他人需取得出租方书面同意。

2．竞租人应遵守招租会议秩序，不得携带小孩及无关人员进入会场；对于故意扰乱会场秩序、影响会议正常进行的，取消竞租资格，竞租保证金将不予退还。

3．未竞租成功的竞租保证金将现场无息退还。

五、现场勘探

自行勘探时间：自公告之日起至2024年9月30日止，在标的物所在地自行踏勘。

六、竞租会议时间地点

1．时间：2024年10月8日14时00分。

2．地点：**市宏财投资大厦21楼。

七、竞租会议及相关程序

（一）招租会议流程

1．邀请所有报名成功并缴纳了竞租保证金的竞租人参与竞租会议。

2．各竞租人代表准时参加竞租会议，出示竞租保证金收据单及身份证明（法人代表参会的持身份证明及本人身份证原件，委托代理人参加的持法人授权委托书及本人身份证原件，自然人参与竞租的持本人身份证原件），在会议签到表签字，领取竞租牌号，无关人员不得参会（未按时到会者视为自动放弃竞租资格）。

3．主持人就竞租情况介绍。

4．主持人宣读竞租规则，并现场宣读招租起拍价。

5．主持人报出起拍价，然后要求竞租人举牌应价，当出现一个竞租人在主持人报价三次后，仍无其他竞价人举牌竞价，该竞价人自动成为承租方（竞租成功者）。

6．主持人现场公布招租结果：承租方名称及成交金额。

7．出租方现场在竞租通知书上签字确认。

8．会议结束。

（二）招租结果公示：在宏财视界公众号公示3日并同时向承租方发出《成交通知书》。

（三）合同签订：承租方应在领取《成交通知书》后完成合同签订工作。

竞租成功者无故放弃成交资格或拒领《成交通知书》或未在领取《成交通知书》后完成合同签订工作，竞租保证金将不予退还。

八、资金支付

承租方须在合同签订后双方完成资产移交7日内支付租金，未按规定缴纳房租费，经书面、电话及短信催缴后仍然不缴纳的，如发生拖欠7天以上，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金每日按0.1％计算。中标方需交纳成交价10％金额作为租赁保证金，租赁期满如不续租，无主体破坏如数退还。

招标结束后，未中标的竞租人现场退还投标保证金，中标（承租方）的投标保证金签订合同后退还。如中标后，自动放弃中标资格的、经调查有弄虚作假的或者串标行为的投标对象，投标保证金概不退还。

九、联系方式

招租人：****

联系人：廖明俊

联系电话：189****8426