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三门峡市陕州区主城区及副中心城区城镇老旧小区改造项目

公告-招标公告

河南 -三门峡 -陕州区

发布时间： 2024年09月25日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

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投标截止时间

关键信息

小区改造项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	市中心城镇老旧小区改造项目
总投资（万元）	10285.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	6785.0	项目领域	保障性**工程
申请专项债总额（万元）	3500.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024-01—2025-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2039
预期收入（收益）（万元）	5145.0	成本	8030
收入来源	本项目营业收入主要来源于停车位收入、非机动车充电收入、广告位出租收入、门面房出租收入
建设内容	本次老旧小区改造项目包括**中心城镇老旧小区的 15 个老旧小区，1 个片区的提升改造，共计 115 栋楼、1832 户，总建筑面积约 24.93 万㎡。改造范围涉及楼体外墙、屋面和楼梯间，拆除违建，地面硬化以及各小区外门面房室内外粉刷、水电暖线改造、门面房入户门安装，增加停车位、照明、安装、消防等设施。另外，结合各小区实际情况，具体由以下几方面内容。1、规划机动车停车位 150 个，（根据《城市居住区规划设计标准 GB50180-2018》第 5.0.6.2 条规定，“地上停车位应优先考虑设置多层停车库或机械式停车设施，地面停车位数量不宜超过住宅总套数的 10％”，本次老旧小区改造共计 1832 户，共计 180 个，本项目规划设计 150 个车位）。2、增加广告位 112 个，（其中小区道闸 16 个，正反两面，共 32 个广告；每个小区院内宣传栏广告位 5 个，16 个小区，共计增加 80 个小区院内宣传栏广告位），可向市场提供广告位置 112 个广告位。3、改造小区门面房 160 个，共 10320 ㎡。4、非机动车充电桩设施共计 2215 ㎡，预计增设 900 个非机动车充电桩。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	****
成本/收入	156.07%	会计所	河****事务所有限公司
覆盖倍数	1.25	律所	******事务所

发行明细

截止 2024-09-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额3500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-09-25

第1批次

3500.0

2.17%

2024年**省专项债券四十期（城乡发展专项债）

0.0

还本付息

发行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	2024-09-26	付息日	3月26日 9月26日（节假日顺延）
最近付息日	2025-03-26（节假日顺延）	提醒还款（天）	182
到期日	2039-09-26	还本付息（万元）	/
赎回方式	15+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2024年**省专项债券四十期（城乡发展专项债）	债券简称	24**省00021城乡发展
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	城乡发展	发行金额（亿元）	27.89
发行日期	2024-09-25	发行场所	银行间
发行期限（年）	15	发行利率（%）	2.17
发行期数	40	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	27.89	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	15+0+0
起息日	2024-09-26	到期日	2039-09-26
付息日	3月26日 9月26日（节假日顺延）	最近付息日	2025-03-26（节假日顺延）
提醒还款（天）	182	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	在债券存续期的第6年至10年每年9月26日偿还本金的5%，第11年至15年每年9月26日偿还本金的15%。