福建省安溪县龙涓乡乡村振兴发展中心项目龙翔嘉园商业店面拍卖会

受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

即1号楼01号店面，1号楼02号店面，1号楼03号店面，1号楼04号店面，1号楼05号店面，1号楼06号店面，1号楼07号店面，1号楼08号店面，1号楼09号店面，1号楼10号店面，1号楼11号店面，1号楼12号商铺，2号楼01号店面，2号楼02号店面，2号楼03号店面，2号楼04号店面，2号楼05号店面，2号楼06号店面，2号楼07号店面。

******发展中心项目龙翔嘉园位于**县龙涓乡下洋街片区LJ-01****人民政府旧址），项目总建筑面积32272.17m2，其中：1#楼面积14175.11 m2，本工程地下室1层，地上17层，占地面积1256.30 m2，建筑总高度53.25m；2#楼面积8005.67 m2，本工程地下室1层，地上17层，占地面积638.53 m2，建筑总高度53.85m；3#楼面积6140.14 m2，本工程地下室1层，地上12层，占地面积569.35 m2，建筑总高度45.15m。

项目位于**县龙涓乡下洋街片区LJ-01地块，工程名称：******发展中心项目（案名：龙翔嘉园），本项目于2023年2月28日取得国有土地使用权证（或不动产权证），证书号码：闽（2023）**县不动产权第****536号；于2023年6月16日取得建设工程规划许可证，证书号码：建字第350********0032号，总平审批单号：安自然资工审【2023】57号，总平图容积率3.96；于2023年10月27日取得建筑工程施工许可证，证书号码：350********0270101，建设单位为：****，设计单位：**百禾****公司，勘察单位：****公司，施工单位：****，监理单位：****公司；于2023年10月19日签订建设工程施工合同。

标的物目前为在建项目预售，商品房预售许可证：（安）预售[2024]第17号，现已完成地上建筑八层，计划于2025年10月进入单体工程竣工预验收，2025年12月进入综合验收，预计于2026年9月交房。

四、拍卖时间：2024年9月25日上午10:00开始拍卖

五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn

六、拍卖标的展示时间：2024年9月15日至2024年9月24日

七、标的展示地点：标的物所在地

八、竞买登记手续：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；

2、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人身份证，法人营业执照）；

3、拍卖保证金：

a、详见以上标的基本信息表，汇款请备注所参加竞买的店面编号，如：“龙翔嘉园1号楼店面05竞买保证金”；

b、30万元，即可参加所有店面的竞买，汇款请备注龙翔嘉园竞买保证金。

竞买不成者，保证金于拍卖会结束后7个工作日内退还；

4、保证金缴纳账户（户名：****公司，账号：350********052504875，开户行：****银行****支行）；

5、保证金截止时间： 2024年9月24日17时。标书代写

九、注意事项：

1、拍卖成交后，买受人须在拍卖结束次日起10日内缴清拍卖成交价款，****银行按揭贷款的买受人应在拍卖结束次日起10日内缴清拍卖成交价50%的首付款，****银行办理贷款按揭受理手续。

2、拍卖成交后，买受人除支付拍卖成交价款外，须另向拍卖人支付拍卖成交价0.8%的拍卖佣金，佣金直接从拍卖保证金中扣除。同时，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付标的成交价0.15%的平台软件使用费。拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖成交后买受人应支付的佣金及拍卖标的物交割时所发生的相关税费。若竞买人未竞得拍卖标的，拍卖会结束后，拍卖人将在拍卖会结束后7日内按原账户退还保证金。

3、买受人拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，该标的物重新拍卖。根据拍卖法规定，重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖，拍卖公告费用、其他合理损失及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价等，由原买受人承担。

4、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟3分钟。

十、公司地址：**省**市****广场SOHO-2座1413-1418室

咨询地址：**县龙涓乡下洋街119号金毅通信店

十一、联系方式：0595-****7252 135****8188 肖先生