越秀区智慧“越读吧”建设项目(一期)施工监理招标公告

具体招标内容包括：本项目的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。投标人还须按招标人的要求提**场参与设计前期的准备和筹划工作，协助招标人制定工程管理办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等。其中，投资控制监理工作为全过程造价咨询服务，包括概算审核、预算审核、施工过程造价控制（变更审核）及工程进度款审核、工程结算审核等。具体包括：

(1)设计阶段：①负责初步设计概算审核并提交工程造价审核报告。②负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。③负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。④负责审核施工图预算（含钢筋抽料与预埋件计算），并协助完成施工图预算评审。⑤负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。⑥根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。

(2)施工阶段：①协助委托人制定工程成本控制办法，包括工程变更程序和工程量、价调整、工程款支付等管理办法。②协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。③按委托人要求进行现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会、审核工程进度款、审核工程变更及签证文件，整理结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。

(3)项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及结算审核报告，确保工程审计所需资料的完整性、合理性、正确性。

(4)项目决算阶段：协助委托人收集和整理决算依据资料,协助委托人完成决算报告，尽力协助委托人确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。

(5)负责本项目各类合同（包括但不限于设计合同、施工合同、咨询合同、监理合同、材料设备采购合同及各类顾问合同等）的合同款支付审核与合同价控制等，并完善合同中相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款。

(6)委托人要求的本工程其他全过程投资控制服务事项，随时接受委托人要求的对本工程的全过程投资控制服务。