永兴县城市管理和综合执法局行政处罚决定书永城执法罚决字〔2024〕Z1-2号

行 政 处 罚 决 定 书

**执法罚决字〔2024〕Z1-2号

当事人：**县**学校，法定代表人：曾*光，统一社会信用代码是5243**********821R，2014年10月成立，注册资金肆仟捌佰贰拾叁万壹仟伍佰元整，****小学到高中12年一贯制学历教育，地址在**县便江街道**组。

你（单位）在**县便江街道********小学部）保障性租赁住房项目未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，本机关于 2024年7月30日立案调查。

经查明,你（单位）于2022年11月16日取得该项目可行性研究报告的批复（永发改复〔2022〕105号）；2018年4月25日取得建设用地规划许可证（编号：****），用途属于科教用地；2023年1月3日办理建设工程规划许可证（编号：永规公工字第2022-036号），总建筑面积4895.81平方米，计容建筑面积4895.81平方米；2023年4月10日办理了建筑工程施工许可证（编号：431********4100101），合同价格1114.0000万元，于2023年4月15日开工，2023年8月20日竣工，建设为框架结构，5层，高度18米；2023年8月29日出具了工程竣工验收备案表。后因在未申请规划变更的前提下，在电梯井旁架空层处增扩建一个杂物间，2023年9月经**县自然**测绘队实测计容建筑面积5016.9平方米，超审批计容建筑面积121.09平方米。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：**县**学校民办非企业单位登记证书，证明该项目的违法主体；

证据二：授权委托书及彭*鹏身份证复印件，证明**县**学校委托彭港鹏接受调查、处罚、提供证据材料、代为签收法律文书及材料、申请回避权、陈述权、申辩权、听证权；

证据三：建设工程规划许可证（编号：永规公工字第2022-036号），证明该项目规划审批内容；

证据四：工程竣工验收备案表、验收测量图、现场勘察图片、调查询问笔录，证明**县******小学部）保障性租赁住房项目在未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法行为；

证据五：建筑工程施工许可证、建设工程施工合同，证明该项目的工程价格；

2024年8月8日，本机关依法向你送达了《行政处罚事先告知书》（**执法罚先告字〔2024〕Z1-2号）、《行政处罚听证告知书》(**执法罚听告字〔2024〕Z1-2号)告知你（单位）拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你（单位）依法享有的权利。你（单位）在规定期限内未提出陈述、申辩以及举行听证的要求。

本机关认为，你（单位）在**县便江街道******小学部）保障性租赁住房项目未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，违反了《中华人民**国城乡规划法》第四十三条和《**省实施办法》第二十七条之规定，现根据《中华人民**国城乡规划法》第六十四条、《**省实施办法》第四十七条之规定。结合《******执法局行政处罚裁量权基准》第八章规定：“未按建设工程规划许可证的规定进行建设，可以采取改正措施消除影响的”，轻微违法行为的表现情形处罚基准：“责令限期改正，处建设工程造价5％以上6％以下的罚款。”对******小学部）保障性租赁住房项目未按照建设工程规划许可证的规定进行建设行为罚款人民币：壹万肆仟零伍拾贰元整。（计算式：工程造价1114.0000万元÷总建筑面积4895.81㎡×违法面积121.09㎡×5.1%=14052元整）。

上述罚款，你（单位）应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，****银行****银行**县支行（账号：430********050002583）缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民**国行政处罚法》第七十二条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60****政府或******执法局申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个****人民法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，****人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。

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2024年8月13日