赣江新区国家级技能人才培养综合园区GJ-02-09-02地块土壤污染状况第一阶段调查报告

赣江新区国家级****园区GJ-02-09-01地块位于**省赣江新区大国工匠片区工匠二路及公园绿地以东、**路及公园绿地以南、工匠一路以西、二类城镇住宅用地以北，地块中心坐标：E115°49′9.899″，N28°59′47.046″，占地面积为50042.94m2（75.064亩）。通过资料收集、人员访谈、现场勘查可知，本地块历史用地主要为乔木林地、其他园地、灌木林地和道路，根据“赣江新区国家级****园区控制性详细规划图”可以确定赣江新区国家级****园区GJ-02-09-01地块规划为二类城镇住宅用地，属《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地。

（1）地块内历史上未发生过生产经营活动，地块历史上为乔木林地、灌木林地和旱地、坑塘水面、其他园地和道路，现状主要为林地、道路、坑塘水面，地块规划为二类城镇住宅用地（第一类用地）。地块现状和历史上均未作为工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与运输等生产活动，不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不涉及工业废水污染等污染情形，地块内土壤和地下水无明显潜在污染源，调查中未发现工业污染痕迹。

（2）通过现场踏勘与资料收集可知，地块周边500米范围主要有村庄、水塘、林地、规划住宅用地等。地块周边500m范围内工业企业主要为西北侧467m处的******砖厂、****搅拌站（******砖厂2019年停产拆除、****搅拌站2010年停产）、435m的非规模化养殖户（2013年～2017年运营，2018年停产，2019年6月～2019年9月期间非规模化养殖户拆除）、84m的周边路网项目施工部（建设于2022年6月，拆除于2024年1月），****填埋场（已停用）位于本地块东侧830m，不在地块调查500m范围内。根据地块所在区域主导风向、地表分水岭、地下水流向，周边500m范围历史生产企业不位于地块上风向、地下水上游，周边500m污染物无污染迁移途径，周边相邻区域对该地块产生污染的可能性较小。

（3）通过现场XRF快速检测结果表明，Cd、Hg、As、Cu、Cr、Zn、Ni、Pb等满足《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中第一类用地筛选值标准（其中Cr满足**市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中一类用地的筛选值）。TVOC未见异常，无异状。

基于地块第一阶段土壤污染调查，通过调查地块历史资料、现场踏勘、人员访谈，确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块周边相邻区域未对地块环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，满足二类城镇住宅用地要求，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作，调查结论可作为地块后续开发利用的依据。