安徽广播电视台桐城南路355号老广电中心委托运营管理

******南路355****中心委托运营管理项目公开招标公告

****受****委托，现对“******南路355****中心委托运营管理”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：******南路355****中心委托运营管理

3.项目地点：**市**区

4.项目单位：****

5.项目概况：****（简称“招标人”）**南路355****中心（简称：****中心）项目总占地约100亩，非住宅单体建筑12幢，建筑面积约7万平方米，框架结构，因历史原因，建筑不动产权证正在办理中，****管理部分占地约90亩，非住宅单体建筑11幢，建筑面积约6.6余万平方米。现招标人拟通过公开招标选定一家委托运营单位，****中心委托运营范围内的产业规划、改造、招商、运营管理等开发工作，详见招标文件。

6.资金来源：其他

7.委托运营费底价：首年2500万元（运营期内，委托运营费有递增，详见招标需求）

8.委托运营期限：自合同签订之日起共15年，其中集中改造装修期10个月含在委托运营期限内，集中改造装修期内免收委托运营费。

9.项目类别：国有产权（实物类）﹒行政事业单位产权交易（实物类）﹒其他

10.标的（包别）划分：本项目共一个标的。

二、投标人资格

投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：

1.信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

2.本项目不接受联合体投标；

3.投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2024年9月28日00:00至2024年10月14日17:00。

2.招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退。

3.获取方式

（1）本项目实行全流程电子化交易。潜在投标人须登录****交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）或****集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件费用支付方式：网上支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3191、****3192。

四、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2024年10月18日11:00标书代写

2.开标地点：**市**新区**大道4872****中心A9幢****集团二楼开标舱一标书代写

五、投标截止时间标书代写

2024年10月18日11:00

六、联系方法

（一）招标人：****

地址：**市政务文化新区龙图路666号

联系人：耿先生

电话：0551-****6996、139****7348

（二）招标代理机构：****

地址：**市**区**大道4872****中心A9幢****集团四楼

联系人：杨工

电话：0551-****3191、****3192

七、其他事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

3.投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间提出或以其他书面形式提出。

4.投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。

5.受理异议的联系人和联系方式见招标公告“六、联系方法”。

6.本次招标公告同时在****集团有限公司网站、****网站上发布。

八.投标保证金账户