东营市财金资产管理有限公司所属资产8年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****所属资产8年使用权转让

309359.40元/年

250581.11元/年

2024-09-29至2024-10-12

委托方

基本情况

名称

****

住址

**省**市**区南一路337号

机构类型

****公司（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

****集团有限公司、****所属资产8年使用权转让

所在地

**市**区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

****中心202室、301室

2018.00

309359.40

250581.11

标的简介

标的位于**西三路26-1号，临街，交通便利，商圈成熟。详见鲁衡岳评报字2024 第 018 号《资产评估报告》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**衡岳房地产资产****公司

评估结果

309359.40元/年

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

250581.11元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金。

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、该项目租期为8年，前三年租赁费用以成交价基础，从第4年开始，每年租赁费用上浮5%，直至第8年。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均有受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

50000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，

开户行名称:****公司开发区支行，

开户行账号：

8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

7个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

250581.11元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****702